中原大學生活圈好吃好買 鄰近上班族成大學城房東「新靠山」

▲▼中原大學。(圖/中原大學提供)

▲中原大學去年度在學學生仍有1.6萬名,也支撐周邊大學城住房市場。(圖/中原大學提供)

記者黃靖惠/綜合報導

少子化影響大學城周遭住房市場,也讓不少包租公包租婆跟著失業,但中原大學周邊去學年有1.6萬名學生的住房需求,又加上鄰近中壢工業區,就業族大多看中周邊有量販店、夜市等生活機能,選擇居住大學城周邊,也讓該生活圈去年住宅交易價量幾乎持平。

位於中北路上的中原大學,周邊不只有夜市、戲院、大型量販店大潤發等,民眾採買不虞匱乏,生活機能充足,且沿著新中北路、中山東路及環中東路所圍繞地區,逐漸發展成中原大學生活圈。

中原大學生活圈白天商業活動頻繁,晚上更是成為中壢地區著名的中原夜市,有各種傳統小吃、流行服飾及新奇商品,滿足消費者不同的需求,不僅如此,因應學生族群而生的租屋市場也十分有撐。

根據中壢地政事務所統計,中原大學生活圈去年住宅交易量約164件、年減2%,至於商業區幾乎沒有交易;交易價格變化,住宅每坪單價16萬元,較去年度下滑0.1%,呈現微幅修正。

中壢地政事務所指出,經綜合分析,中壢地區去年住宅區總體交易量,增加3%,反之中原大學周邊交易量卻減少2%,在均價方面,中壢地區住宅區總體交易均價上漲7%,中原大學周邊則呈現持平態勢。

關鍵字:中原大學學生大學城房屋交易量交易價

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

英封城令「讓房市買氣增」 趕印花稅寬限期…90%人買屋免繳稅!

英國2020年受到新冠疫情的影響,經濟在脫歐之後又出現挑戰,如今二次疫情爆發,首相強生也宣布進入第二次的封城限制。英國房市在疫情出現後,房屋需求提升,不僅民眾想要搬出密集市區,有些人也想脫手房子來讓手頭寬裕,縱使如此應該要上升的房價,如今仍出現下跌的情況。

2小時前

花52萬買家具!闊太一忘就是10年 突想起來衝去拿:店已關門~

湖北省武漢的楊姓人妻日前在網路上抱怨,2010年前後她在某大賣場中,購買了約12萬元人民幣(約新台幣52萬元)的傢俱,由於身體患病等方面的原因,一直未去拿貨,10年過去,最近她搬了新家,想去把傢俱領回來,這下可是困難重重。

2小時前

最便宜旅館恐熄燈!日末傳至今 客見經典「彩磚浴缸」:想起阿嬤

今年因為國際間疫情爆發,台灣民眾關注起國內旅宿業,不少新穎的裝潢推陳出新。不過屏東市福建路上的「東和大旅店」多年未改其內部構造,許多網友看了都喚起懷舊靈魂,近日旅店第三代接班人賴先生坦言,住宿環境不能和其他同業競爭,生意並不好,未來不排除收店。

2小時前

想買全新公寓「身邊人勸會後悔」 她猶豫了:一家四口太小嗎

「請問住公寓的大家們,住到現在,你們會後悔買公寓嗎?」一位女網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》貼文,說她一家四口有2個小孩,本來想買透天,但顧慮價格太貴,所以想說要買全新公寓,「但身邊的人又說買公寓會後悔……」讓她相當猶豫,忍不住求助其他網友,「請大家給我建議,謝謝。」

3小時前

高雄房價兇漲 專家洩臨界點:首購站上3字頭「代誌就大條」

近年高雄房市火熱,房價漲幅更是明顯,根據房產業者推估,今年高雄房價漲幅至少15%,很多消費者大喊吃不消,但依照目前的發展態勢,明年高雄房價可能還是會維持續漲的格局,不過明年也有15%的「臨界點」,業者指出若漲幅超過這個數字許多民眾可能就會考慮改買為租。

3小時前

雞排妹43坪租屋「還有大稻埕河景」 親曝租金實額嗆4萬明倫社宅

台北市明倫社宅26日正式開放申請,但其中有一間44坪的房型租金高達4萬5000元引起討論,北市都發局回應「社宅租金皆以85折計算」,話題延燒至今,平常對社會議題有高關注的雞排妹(鄭家純)28日就以自己租房的地理位置和金額來提出質疑。

3小時前

葉國華/不當租屋弱勢族! 4大撇步租到便宜划算屋

近年房價居高不下、租金又持續上漲,一般民眾叫苦連天,可能每個月一半的薪水都拿去繳租金,不過租屋族別灰心,有4小撇步提供無殼鍋牛們,讓大家能租到划算又優質的物件。

7小時前

尼克賠售1200萬房!背後「被鄰居霸凌」原因曝光:連穿短褲都要嘴

YouTuber「這群人」成員尼克在與Ashly求婚後,就在板橋買2了人生第一間房,沒想到住不到一年,發生一連串事情後,在8月以1288萬元喊賣,也在不到一個月的時間順利賣出。尼克28日在YouTube貼出新影片說到忍痛搬離起家厝的「真正原因」,除了人生規劃外,還有遇到惡鄰居。

12小時前

繼承財產不打算買房!女友一聽秒爆氣 邏輯驚呆網友

「後悔不該跟女友聊到未來的事了。」一名男子從家裡繼承了房產,以後沒打算再買房子,沒想到跟女友討論到這件事,女友立刻翻臉,質問「以後娶我打算住舊房」,奇妙的邏輯讓網友全看傻。

19小時前

楊超越抱頭嘆上海房價貴! 「3千萬想買別墅?你買個錘子哦」

大陸女星楊超越因選秀節目《創造101》爆紅,隨後加入女團「火箭少女101」,出道以來正面、負面話題不斷。她近日上節目談起買房願望,直言「這上海的房子得賣三千萬吧,像個樣的」,評論買房心得再度掀起爭議。

20小時前

新手貓爸顧小孩....超暴力又踹又打 被抓包秒縮角落網笑:差點跪算盤

讀者迴響