影/涉助吳志剛作假帳 科技公司連危建透天、南港廠辦都不保

記者張菱育/台北報導

子公司曾經涉嫌作假帳弊案的麟瑞科技,位於汐止的透天「馥記山莊」,以及南港「世貿財星」透天廠辦遭到法拍,共分成3標分別拍賣,一拍總底價共計約2.4億元,將於3月9日執行一拍。法拍業者指出,「馥記山莊」被政府判定是危險建築,且該路段曾多次發生土石崩塌紀錄,但是去年仍有法拍戶以每坪19萬元左右脫標。

▲▼麟瑞科技在台北市南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」遭到法拍,南港廠辦,南港廠房。(圖/記者張菱育攝)

▲麟瑞科技在南港區的透天廠辦「世貿財星」遭到法拍。(圖/記者張菱育攝)

麟瑞科技的子公司和捷泰精密,涉嫌協助曾經獲得台北市議員吳志剛投資的全網通科技公司,提供不實的發票和合約資料,墊高公司營收,製作假財報,麟瑞科技董座陳文瑞、全網通董事長林瑋軒、捷泰前董座劉忠義等14人都遭到台北市調查處約談到案,陳文瑞還被涉犯《商業會計法》諭令限制住居。

麟瑞科技這次遭到法拍的不動產共分成3標分別拍賣,拍賣原因為清償債務,第1標位於新北市汐止區秀山路102巷的3層樓透天「馥記山莊」,一拍底價3586萬元,目前有債務人公司的負責人居住使用中,至今已住了20年,而且沒有約定使用期限,拍定後不點交。

第2標法拍為南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」,屋齡30年,一拍底價1億390萬元,總坪數402.47坪,包含1、2層樓以及頂層增建露台,光露台就佔了157坪的空間。

第3標也是「世貿財星」透天廠辦,一拍底價9898萬元,總坪數306.09坪,也是1、2層樓及頂層增建露台空間,目前由「寶電儲能有限公司」承租中,僅使用1坪空間,每月租金1千元,車位也有另外出租中。這兩筆拍賣建物部分拍定後點交,停車位則不點交,該土地使用分區為第二種工業區。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,汐止「馥記山莊」過去被政府判定為危險建築,而且秀山路曾於2013年、2017年發生土石崩塌紀錄,目前該社區網路開價每坪約20~25萬元,而去年曾也有一戶法拍屋,最後拍定價每坪約19萬元左右,所以估計這次麟瑞科技的法拍屋,將於三拍、底價降至每坪16萬元,較有機會脫標。

至於「世貿財星」透天廠辦,徐華辰指出,從去年開始明顯感受到廠辦需求熱絡,不少台商回流,加上近期肺炎因素,加速台商前往東南亞及回台時間,也讓近期廠辦的法拍市場詢問度大增。「世貿財星」去年7月也曾經有一筆法拍,於三拍時以每坪31.3萬元脫標,而這次拍賣的2筆法拍,一拍底價每坪29.8~32.2萬元,估計可望於二拍時脫標。

▲▼麟瑞科技在台北市南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」遭到法拍,南港廠辦,南港廠房。(圖/記者張菱育攝)

▲南港區「世貿財星」去年7月有一筆法拍,於三拍時以每坪31.3萬元脫標。(圖/記者張菱育攝)

關鍵字:法拍麟瑞科技汐止南港馥記山莊世貿財星透天廠辦

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