影/涉助吳志剛作假帳 科技公司連危建透天、南港廠辦都不保

記者張菱育/台北報導

子公司曾經涉嫌作假帳弊案的麟瑞科技,位於汐止的透天「馥記山莊」,以及南港「世貿財星」透天廠辦遭到法拍,共分成3標分別拍賣,一拍總底價共計約2.4億元,將於3月9日執行一拍。法拍業者指出,「馥記山莊」被政府判定是危險建築,且該路段曾多次發生土石崩塌紀錄,但是去年仍有法拍戶以每坪19萬元左右脫標。

▲▼麟瑞科技在台北市南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」遭到法拍,南港廠辦,南港廠房。(圖/記者張菱育攝)

▲麟瑞科技在南港區的透天廠辦「世貿財星」遭到法拍。(圖/記者張菱育攝)

麟瑞科技的子公司和捷泰精密,涉嫌協助曾經獲得台北市議員吳志剛投資的全網通科技公司,提供不實的發票和合約資料,墊高公司營收,製作假財報,麟瑞科技董座陳文瑞、全網通董事長林瑋軒、捷泰前董座劉忠義等14人都遭到台北市調查處約談到案,陳文瑞還被涉犯《商業會計法》諭令限制住居。

麟瑞科技這次遭到法拍的不動產共分成3標分別拍賣,拍賣原因為清償債務,第1標位於新北市汐止區秀山路102巷的3層樓透天「馥記山莊」,一拍底價3586萬元,目前有債務人公司的負責人居住使用中,至今已住了20年,而且沒有約定使用期限,拍定後不點交。

第2標法拍為南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」,屋齡30年,一拍底價1億390萬元,總坪數402.47坪,包含1、2層樓以及頂層增建露台,光露台就佔了157坪的空間。

第3標也是「世貿財星」透天廠辦,一拍底價9898萬元,總坪數306.09坪,也是1、2層樓及頂層增建露台空間,目前由「寶電儲能有限公司」承租中,僅使用1坪空間,每月租金1千元,車位也有另外出租中。這兩筆拍賣建物部分拍定後點交,停車位則不點交,該土地使用分區為第二種工業區。

寬頻房訊發言人徐華辰表示,汐止「馥記山莊」過去被政府判定為危險建築,而且秀山路曾於2013年、2017年發生土石崩塌紀錄,目前該社區網路開價每坪約20~25萬元,而去年曾也有一戶法拍屋,最後拍定價每坪約19萬元左右,所以估計這次麟瑞科技的法拍屋,將於三拍、底價降至每坪16萬元,較有機會脫標。

至於「世貿財星」透天廠辦,徐華辰指出,從去年開始明顯感受到廠辦需求熱絡,不少台商回流,加上近期肺炎因素,加速台商前往東南亞及回台時間,也讓近期廠辦的法拍市場詢問度大增。「世貿財星」去年7月也曾經有一筆法拍,於三拍時以每坪31.3萬元脫標,而這次拍賣的2筆法拍,一拍底價每坪29.8~32.2萬元,估計可望於二拍時脫標。

▲▼麟瑞科技在台北市南港區南港路二段的透天廠辦「世貿財星」遭到法拍,南港廠辦,南港廠房。(圖/記者張菱育攝)

▲南港區「世貿財星」去年7月有一筆法拍,於三拍時以每坪31.3萬元脫標。(圖/記者張菱育攝)

關鍵字:法拍麟瑞科技汐止南港馥記山莊世貿財星透天廠辦

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

酒窖藏身「樓梯間」!工匠改造死角空間 隔熱度超讚…還能藏1561瓶酒

家裡儲存空間不夠怎麼辦?澳洲一名工匠姆瑞(Murray Berrill)先前在臉書上,分享自己如何在家中創造空間,他利用樓梯下方的空間,一層一層的高度正好可以放上櫃子,在加裝上溫度計,就變成一個簡易的酒櫃,而他所示範的該座樓梯,竟然能夠容納156瓶酒,讓網友嘖嘖稱奇。

6小時前

他惡搞家中廁所 神秘塗鴉「變成老鼠樂園」卻讓整間房屋更值錢!

不少人對於家中光滑的牆壁,會希望可以做一些不同的設計,但如何是賞心悅目,或是讓人有興趣,就得看作品質感了。一名天才匿名藝術家過去在街道上留下不少令人驚嘆的作品,近日在IG上傳了一組圖片,主題是「我妻子討厭我在家工作」,而照片中則是他在家中廁所以「老鼠」大展藝術長才,只見整間廁所像是被老鼠真的搗亂過一樣,讓人不禁心跳漏跳一拍。

6小時前

律師涉散布損害聲譽言論 信義房屋:研擬提告中

近來一名律師葉宏基,要求信義房屋以4000萬價格在一個月內為屋主售屋,若未達成,信義房屋則需以4000萬價格買回該屋,因要求不合理遭到拒絕,葉宏基即四處散布恐損及信義房屋聲譽的言論,恐違反律師倫理規範第39條「律師就受任事件維護當事人之合法權益時不得故為詆譭、中傷或其他有損相對人之不當行為」,信義房屋不堪其擾,研擬對此提出告訴,並向律師公會提出檢舉。

7小時前

24歲當上房仲分店長!跆拳道高手幫客戶「倒水」半年換成交

劉邦淇在24歲時,創下全信義房屋最年輕選上店長的紀錄,他曾協助長年在國外的屋主,「倒了半年的除濕機水」從不喊累,如今已在信義房屋2年的時間,他建議新人,「做每件事情都要全力以赴,不要讓自己後悔。」他也將自己從小到大在跆拳道中過的團體生活,運用到未來當店長的帶人事務上,也就是「店目標都要一致。」

9小時前

高雄人想買5年內新房 避3區!均價已直逼3字頭

近年高雄的新房價格愈來愈高,根據今年第1季的實價登錄數字顯示,高雄38個行政區就有8個區,屋齡5年內建物的房價,每坪超過20萬元,其中鼓山區每坪28.85萬元最高,房產專家表示,鼓山因為有包括農16、美術館等高房價區段,成功拉抬區域平均房價,預估幾年內成交價就會站穩3字頭。

10小時前

房價天龍地虎!跨1區每坪省10萬 小港、仁武成高雄小資新寵區

大家都知道房價和區段條件有關,但如果市區的區段房價高買不起,民眾其實可以試著往外走一點,房價可能就「差很大」,高雄市南、北的小港、仁武就是這樣的區段,5年內新屋房價比起緊鄰的前鎮、左營,每坪便宜將近10萬元,等於可用通勤時間,換取更親民的房價。

10小時前

落難神明!民宅內7神明、2祖先牌位遭拍賣 網友:買的人幫忙拜祖先?

神明都自身難保?新北市竟有一處民宅中的7尊神明淪入拍賣市場,而且投標人除了神明要買之外,連同該戶人家的祖先牌位、神明桌也得一同買下。法拍專家指出,拍賣這些動產需要由投標人全部買下,最後通常會由房屋的拍定人,為了盡快處理房屋的法院流程,自行買下這些動產,並且直接丟掉或請師父做妥善的處理。

10小時前

坪數有限卻多一間浴室!他納悶「兩房兩衛」客群?網讚爆:比三房好

許多小家庭或單身族會選擇兩房一衛,不過,有網友最近在網路上看到「兩房兩衛」的物件,令他十分納悶,會買兩房的客群就是追求低總價,在坪數有限的情況下卻還多出一間浴室,「這啥奇怪的房型」?

10小時前

嘎啦聲響起!百葉窗掉落 下秒房屋懸空一半...屋主崩潰:才住2年而已

英國肯特郡的伊斯特徹奇(Eastchurch)一處民宅因為海岸侵蝕關係,地基被掏空將近一半。女主人艾瑪(Emma)於29日下班回家時,發現住家花園磁磚裂開,不久後聽見嘎拉聲響,立刻帶著小孩逃到戶外。女屋主表示,這棟房子剛買不到兩年,新車還有傢俱全都掉落懸崖。

11小時前

北部4都5月交易量「倒一片」 台中年減千棟!北屯受創最深

受疫情影響,購屋族轉為觀望階段,造成交易量縮,4都地政局公布5月房屋買賣移轉棟數,與去年同期相較之下,出現1~2成衰退,其中台中年減千棟、減幅近3成,又屬推案量大的平價區北屯減幅最大。房仲業者分析,5月交易量反應3~4月市況,受疫情確診數增加影響,購屋族轉為觀望階段,也影響交易量縮。

12小時前

跟著勞退買存股 專家選擇這4支|雲端最有錢EP72精華

讀者迴響