新冠肺炎疫情「綁死中國房市」 50城投出紓困辦法減少違約比例!

▲▼ 高樓,高樓大廈,中國,重慶。(圖/取自免費圖庫pixabay)

▲中國房市遭到新冠肺炎綁死。(圖/示意圖/取自免費圖庫pixabay)

記者陳亭伃/綜合報導

中國新冠肺炎疫情未息,房地產成重災區,逾50個城市推出政策為業者紓困,以減少迫在眉睫的各種違約事項。各投資方與購屋者眼看疫情遲遲會減緩,且疏通之道遙遙無期,出手速度展緩許多。

根據《中央社》引述中新網報導,1月底以來,中國數千家售房處關閉、新建案延後開工、土地出讓延期,房市基本處於停擺狀態。為了替房地產業者紓困,緩解企業流動性壓力並減少交付違約,已有超過50個地方政府發布相關政策。舉例來說,2月中旬,南昌、上海、天津、西安、杭州等地集中推出政策,部分明確土地出讓價款可延期或分期繳付,部分政策涉及預售條件、開竣工等,以幫助企業渡過周轉難關。

受到疫情影響,民眾出門受限、服務業冷清,整體經濟都受到衝擊,房市也因此冷颼颼。報導說,房地產業者沒有進帳,加上大量的到期債務,利息支出和管理費用,難免資金壓力鏈緊繃。日前包括恆大、富力等多家企業推出一系列買房優惠政策。其內容多是小額定金抵用相對大額的購房款、無理由退房、推薦客戶得到傭金等。

貸款方如浙商銀行以及一些地方政府,放鬆民眾首次購房的頭期款條件,比例從3成下降到2成,並提供人才購房補貼。不過,報導指出,官方堅持「房住不炒」的政策不變,業內認為,即使因應疫情,也不太可能出現大規模的房地產刺激或者救市行動。

關鍵字:新冠肺炎新冠病毒中國房市紓困大陸戰疫

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

花蓮民宿一晚3900元「可看星空欸」 男友0情調:可住飯店!網戰爆

就怕價格跟服務不成正比,因此不少人寧願住飯店!一名女網友討拍,日前意外找到一間絕美森林系民宿,入住一晚3900元,無奈男友一看照片後,反認為這價位可以住飯店了,讓小倆口一度僵持不下。事實上這間民宿11月都已被訂滿,文章曝光後,有網友驚呼「這間很有名,想訂都訂不到」,反認為可體驗看看。

33分鐘前

新北最新重劃區「進場價」4字頭 新潤案帶頭吸自住客

看好新莊、泰山區塭仔圳重劃區發展,有多家大型建商陸續插旗,包括華固、潤泰新、新潤、寶佳、茂德、海悅等,其中新潤興業在靠近泰山機捷A5站推出該區首案,每坪成交價42~43萬元因價格相對雙北許多區域親民,所以吸引不少雙北的自住客來此購屋。

36分鐘前

住戶管理費「1800個銅板羞辱」 他數完扛7kg到銀行...內行1招應對

一名女網友昨晚心疼發文,表示父親上個月跟某位住戶收遲交的管理費,結果對方給了1800個1元銅板,害他得站門口確認金額後,再扛著近7公斤的硬幣到銀行。事件曝光後引起撻伐,網友不禁怒喊,「缺德鬼一枚」、「請他當面清點,幹嘛自己算」。

1小時前

房市再熱3年?投資客大量掃貨 顏炳立:頭殼壞掉

戴德梁行今(29)日召開第三季記者會,戴德梁行董事總經理顏炳立開門見山,先談論最近對房地產市場的看法,顏炳立對「房市再熱3年?投資客大量掃貨」的說法,直言不可思議,「頭殼壞掉」,顏炳立分析,現在的買氣就是剛性需求的自住客,投資要獲利不容易,預測第四季,「有剛性自用買盤打下基礎,房價緩漲難跌。」

1小時前

惡鄰居「要求給紅包」 租屋妹怒拒被報復!內行見亮點曝恐罰20萬

「真的沒看過這麼不要臉的鄰居!」一名租屋妹控訴,入住租屋處時,幫忙代管鑰匙的鄰居,竟伸手向她討紅包,當下原PO斷然拒絕,豈料入住後狂被對方惡搞。由於鄰居還在一樓狂推私人物品,對此,有網友建議檢舉,依照「公寓大廈管理條例」第16條第2項,開放空間堆放雜物,最高恐罰20萬。

1小時前

同學想租屋!房東一看「刺青又吃檳榔」秒淘汰 網曝心態…中肯炸

雖然現在社會風氣比較開放了,但還是有很多人認為「刺青」觀感不好,甚至會影響求職、租屋等。就有網友在PTT的WomenTalk板上發文「社會為什麼還是歧視刺青的人?」說他有個同學想找房子,但房東都不給租,因為友人有刺青,也有吃檳榔的習慣,對方就在臉書抱怨「這些又不會影響到別人」,相當無奈。

1小時前

說好的利多?鐵路下地陸橋拆 沿線店面慘滯銷

高雄鐵路地下化之後沿線的陸橋也陸續拆除,讓很多原本被陸橋遮蔽住的透天厝「重見天日」,更能作為店面使用,價格不可同日而語,不過透過實價登錄卻發現沿線的透天產品交易寥寥無幾,房仲業者表示,地下化沿線的公共工程仍在進行中無法集客,屋主對價格的期待值太高,都是這些透天厝賣不出去的原因。

1小時前

新制罰不輕!這縣市首創「實價登錄線上查」 專人在旁輔導登記

實價登錄新制自7月1日開始施行,申報不實裁罰不輕,依情節不同可處6000元至15萬元罰緩,為避免民眾不小心受罰,並使新制順利接軌,台南市長黃偉哲要求超前部署,地政局輔導民眾及業者登錄,並提供查詢方式增加資訊透明度,於新制上路後主動排定3個月的輔導期,至109年9月底前,轄區各地政事務所登記收件處均安排實價登錄輔導員,由專人主動協助解決各項實價申報問題,目前沒有任何逾期申報。

2小時前

全換LED燈泡省電超有感! 網點「1致命傷」:至少打三折

市面上賣有許多不同功效的燈泡,民眾可以依照自身需求來選擇。一名網友日前表示,家裡的燈泡正好壞掉了,由於曾聽說LED燈泡比較省電,因此思考著要不要順勢改換LED燈泡。貼文一出,不少網友都熱情分享了LED燈泡的利與弊,希望能讓原PO做出適合自己的選擇。

2小時前

完全中學光環加持 高雄市區老屋仍有2字頭身價

家長在購屋時考慮的因素除了地段和房價,也會把「學區」因素考慮進去,但除了明星學區之外,也有愈來愈多家長選擇「完全中學」,讓孩子在熟悉的環境中求學,高雄市區就有幾所知名度高的完全中學,風評佳、生活機能成熟,就算屋齡偏高住宅均價也都在2字頭以上。

3小時前

讀者迴響