基準10年期美國國債首跌破1%! 融資買房都是好消息

▲▼美國房地產,房屋,住家,吉屋出租。(圖/pixabay)

▲美國房市結構和疫情綜合因素影響,現在反而是購屋好時機。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

新冠肺炎疫情影響經濟層面深,基準10年期美國國債3日跌破1%,進而可能造成借貸成本下降,這方面對許多錢不多的房產買家而言,無疑是恐慌無措中難得的好消息。

美國聯準會(Fed)3日宣布緊急降息2碼,意圖重振過去一周狂跌4000點的美國股市,避免美股再往下探,但Fed主席鮑爾宣布的原意,似乎被市場解讀為警訊,因此當天道瓊再度狂跌近800點。

根據美媒《全國廣播公司商業頻道》(CNBC)報導,基準10年期美國國債收益率連帶受影響,當天下跌超過11個基點,歷史上首次跌至1%以下的0.906%,20世紀如此接近1%低點的時候,是在1940年末、50年初。30年期固定利率此時約為3.71%,也是過去數年來的低點。

疫情加上美國本土的房市結構交相影響,反而在這個動盪的時期為想購屋的民眾創造獨一無二的機會。線上貸款市場「LendingTree」首席經濟學家卡普費茲(Tendayi Kapfidze)即表示,「無論是要買房還是融資,今天的利率都是一個很大的優勢。」

「Bankrate.com」的資深經濟分析師漢米爾克(Mark Hamrick)也指出,現在的環境有利於人們再融資,只需要在每個月的預算花費中撥出一筆錢,就可以進行操作。

關鍵字:美國北美要聞基準10年期美國國債買房融資

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