防疫優先!台南329檔期推案不到5個 「外地建商」最敢衝

▲▼329檔期,新冠肺炎,台南,泰嘉,信義房屋。(圖/記者陳建宇攝)

▲泰嘉開發的「水律川」總銷38億元,是今年台南329檔期最大的個案。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/台南報導

今年房市329檔期剛好強碰新冠肺炎,疫情迄今仍讓許多民眾擔憂,也影響出門看屋的意願,因此不少地區的推案量都有縮減。如今年台南市的329檔期,就顯得相對冷清,房產業者指出,預估檔期推案量恐不到百億,尤其在地建商多延後,在此時推案者多為外地建商。

去年台南的房市熱度高,今年原本也非常受矚目,但因為新冠肺炎疫情來襲,讓很多建商都改變推案計劃。台南市代銷公會理事長黃慧英表示,因為新冠肺炎的疫情,目前還沒辦法完全掌控,因此台南在地建商推案轉趨保守,原本預計在329檔期推出的個案,紛紛暫停開案,留待4~5月後再推出。

黃慧英推估,今年329檔期在台南市區的推案,應該只有4~5個大型的大樓案,總銷金額也許不到百億元,而推案者多屬於外地建商,如泰嘉開發、寶佳機構等,也有少數已經規劃好不得不推的建案。

而今年台南329檔期總銷金額最大的個案,就是泰嘉開發在九份子重劃區的預售案「水律川」,該案總銷為38億元,規劃27~70坪的2~4房,每坪18~23萬元。

信義房屋台南區執行協理林武雄表示,今年台南的329檔期確實比較冷清,但建商也不是縮手不推案,而是將推出時間往後遞延,暫時先觀望疫情發展狀況,若疫情控制得宜,可能在4~5月就會開始重啟推案。

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關鍵字:329檔期新冠肺炎台南泰嘉信義房屋

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