美國2019年前百大辦公室共90萬坪 科技業「越長越胖」獨佔32%

▲▼建築,辦公室,大樓,大廈,房地產。(圖/Pixabay)

▲科技業佔辦公室規模增加,預計持續2020一整年。(圖/Pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

根據港商世邦魏理仕房地產顧問公司(CBRE)指出,美國2019年前百大辦公室,大都由該國科技公司所租下,其中曼哈頓的辦公室又比其他城市還要多出許多。

CBRE分析去年簽署的前100大辦公室租賃合約指出,隨著租賃規模擴大,科技產業所佔的比例也越高,一共拿下32.4%,相比前年的22%,整整高出10.4%的比例。其他產業如金融保險業佔13.5%,政府與非營利組織則佔11.2%,除此之外,製造與運輸業也占了當中的7.2%。

CBRE美國辦公室研究主任安德森(Ian Anderson)表示,科技產業在百大辦公室的租賃獨占鰲頭,凸顯了大型科技公司對園區型態和多樓層辦公室的喜愛,他預期這樣的情況會持續2020一整年。

前百大辦公室面積總和至少3200萬平方英尺(約9000坪);租賃合約中,位於紐約曼哈頓的大型辦公室就有23間,面積總和11萬平方英尺(約3090坪),由8種產業分據,種類較為繁多。相比之下,華盛頓州西雅圖和德州休士頓的辦公室,2019年各由一種產業獨享,前者為科技產業,後者為能源產業。

百大辦公室規模前5名的城市分別為,曼哈頓的1100萬平方英尺,佔26.8%;華盛頓特區的370萬平方英尺,佔9.7%;矽谷的300萬平方英尺,佔9.3%;休士頓300萬平方英尺,佔9.2%;芝加哥的270萬平方英尺,佔8.4%。

關鍵字:美國北美要聞2019辦公室科技公司

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