高雄人的氣魄!35封標單搶平凡中古大樓房 追平市價標出

▲▼ 高雄法拍 。(圖/記者林裕豐攝)
▲高雄鼓山區中古大樓法拍,吸引35標單瘋搶。(圖/翻攝google map)

記者林裕豐/高雄報導

高雄法拍市場持續升溫,一件14年的中古電梯大樓9樓戶,坪數41.1坪,前兩拍都流標,10日進行第三拍,底價595.2萬元,每坪單價14.5萬元,三拍吸引35封標單,最後由呂姓自然人以「衝上標」的752萬元脫標,每坪18.1萬元。

這件中古電梯大樓法拍戶,位在高雄市鼓山區美術東六街「BINGO家築」社區,樓高15層,法拍戶位在9樓,第二拍的底價744萬元,沒人投標,沒想到第三拍的拍定價752萬元,比二拍底價還要高。104法拍網總經理林迪重表示,景氣回溫,後市看好,才會造成大家瘋搶。

分析高雄市鼓山區美術東六街行情,仲介市場開價每坪21萬元,實際成交大約17~18萬元,第三拍拍定價752萬元,每坪18.1萬元,已經貼近市場行情。

林迪重分析,法拍價貼近市場成交價,說明高雄房地產景氣回溫,並未受疫情影響,至少行情站穩,大家才會從二拍的觀望、轉成三拍的搶標,同一棟也有仲介在賣,但需要跟屋主議價,過程繁瑣,乾脆標法拍屋可以自由出價,得標人是呂姓自然人,推估是要住家自用,加上拍定點交,一般人也敢進場,才會出現35封標單的特殊現象。

關鍵字:房市高雄中古大樓法拍衝上標標單搶翻天

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

花旗撤出台灣...網嗨喊「房貸免還」! 專家說話了

花旗15日宣布退出包含我國在內等13個國家的消費金融市場,震驚財經界,更引起許多消費用戶關注,有網友就歡呼「可免還房貸了」。對此,財經專家章定煊就點破真相直呼「別傻了」,並解釋原因。目前外界盛傳星展銀行將會接手花旗,星展銀16日表示,有機會都持開放態度。

5小時前

她申請補助驚見「寄生人口」...1家7口從未搬出!網:太恐怖

社會上有不少補助用於救助有困難的民眾,但有網友表示,自己要申請房屋補助時,竟發現有2任前房客還未將戶籍遷走,且對方竟還將家中7人的戶口都遷於此處,讓全家都能領取低收入補助,誇張的行徑也讓她相當傻眼,決定上網揭穿他們的行為。

6小時前

討回1.14億還不夠還債 台通科技起家廠房也被法拍

台通科技2015年起,以「股票換鈔票」詐取股款,被台中地檢署依違反證券交易法及偽造文書等罪起訴,去年起負責人謝明陽家族名下四間房產皆被法拍,法拍總價約1.14億元,但仍不夠填補錢坑,台中地院最新公告一筆廠房法拍,經查該廠房竟是台通科技位於大里的起家廠房。

10小時前

台灣之光!紙漿廠變身縣民公園 意外奪下國際設計大獎

台灣的建築、景觀等技術愈來愈先進,也屢屢獲得國際大獎肯定,例如近期揭曉的2021年美國MUSE繆斯設計大獎南台灣就有國城建設豪宅案「定潮」、屏東縣民公園獲得大獎,見證台灣的建築、設計實力。

10小時前

轉手賺千萬!面關渡平原豪宅身價飆 每坪跳升至少10萬元

捷運關渡商圈環境清幽,面對關渡平原,醫療、生活、交通機能都一應俱全,該區域指標豪宅「台北陽明」,去年底出現2戶轉手交易,而且賣家都大賺千萬元,單價也來到5、6字頭。

10小時前

租屋買傢俱!他疑惑「電視是必需品嗎?」網揭1優勢:不買會後悔

手機對現代人而言,幾乎人手一支,是生活中不可或缺的存在,可以傳訊息、聯絡之外,還可以看影片,不必每天守著電視,等待時間看節目播出,因此有網友好奇,「有人家裡沒買電視嗎?電視還是家中的必需品嗎?」貼文一出後,引起許多網友討論。

11小時前

年輕人輕鬆住進富人灣區!「湯泉紅樹林」低總價加碼裝潢 享山水大景+豪華公設

湯泉國際選在捷運淡水信義線與輕軌綠山線步行距離僅8分鐘的制高點上,打造樓高22層的「湯泉紅樹林」,能近距離觀賞山海河大景,加上近2500坪的山水園林美地以及豪宅規格的泳池、溫泉、SPA和休閒會館,展現與富人豪宅平起平坐的霸氣,房價卻只要2字頭,震撼在地房市。

12小時前

雙北高房價導致光環盡失 其餘4都買氣超車

過去台北一直是台灣房市的領頭羊,但是最近幾年反而離開台北的地區房市表現較佳,根據信義房屋統計,桃園、台中、台南及高雄2020年的移轉棟數皆已超過近15年長期均量,顯然雙北以外的地區房市交易更熱絡,而這和房價大有關係,台商因疫情回流設廠也是原因之一。

14小時前

裝潢完入住!過幾天「門鎖被換」 建商上門趕人:房子是我們的喔

購買二手房屋時,必須了解原屋主的財務狀況!河南鄭州的李姓女子先前透過仲介購房,仲介費與訂金都已經繳納,就等著辦理過戶,沒想到入住以後,建商竟然到場換門鎖,還把李女趕走,聲稱「房子是我們的」,後來經過調查,才知道是原屋主的財務出了問題。

14小時前

信義房屋2021繪畫比賽 邀小朋友畫出心中的英雄

信義房屋今年繪畫比賽特別以「我心中的英雄」為主題,讓小朋友畫出並感謝他們心中的英雄,也許是醫生、救難人員,也可以是日常生活中默默幫助著大家的任何人。活動自即日起至5月31日止,今年不只多增加了網路人氣獎供大家投票按讚,全國賽繪畫比賽各分組獲獎小朋友有機會獲得Apple AirPods耳機或兒童智慧型手錶..等多項獎品。

14小時前

本土劇男星直播燒炭自殺 「過不了自己這關」

東森房屋 精選好屋

讀者迴響