澳房市低迷「加強海外行銷」彌補疫情損失 中國投資客找當地親人幫看房

▲▼ 澳洲,雪梨,新冠肺炎。(圖/路透)

▲澳洲房地產低迷。(示意圖/路透)

記者詹雅婷/編譯

新冠肺炎疫情衝擊全球,澳幣貶值、澳洲房地產蕭條,有近六分之一當地房地產業者表示,將在疫情期間加大針對海外買家的行銷力道,藉此開啟澳洲住宅房地產市場的機會,彌補當地需求下降所帶來的營收缺口。

澳洲realestate網站引述Juwai.com網站調查指出,疫情所導致的經濟放緩將會持續數月,有近6成業者預估,今年營收將會大幅降低。

根據皇冠房地產集團(Crown Group)公開資訊,今年2月下旬至3月的預售屋銷售額為4200萬澳幣(約新台幣7.88億元),當中多數為海外投資客。業者透露,中國買家對1800萬澳幣房產相當感興趣,要讓身在澳洲的家人成為代表人,幫忙看房子。

「現在逐漸克服疫情的中國人,比澳洲當地人更有可能購買(房地產)」,房地產業者詹姆斯布萊特(James Pratt)提到,由於澳幣貶值,海外投資客發現澳洲房地產較能負擔且更具吸引力,「現在向海外買家行銷是個明智之舉,這是種適應環境的方式,積極主動擴大受眾是有益的。」

皇冠房地產集團行銷部主管愛德華茲(Prisca Edwards)提到,海外投資客正在利用澳幣貶值的優勢,省下大筆開銷。

根據澳洲聯邦政府3月29日所發布的政策,受到疫情對經濟產生的衝擊,將對海外投資實施更嚴格的審查,包括取消外國投資審查委員會(FIRB)審查價格門檻。財政部長費登伯格(Josh Frydenberg)說明,這並不是凍結投資,澳洲對外生意往來仍舊開放。

關鍵字:新冠肺炎COVID-19世界疫情澳洲房市紐澳要聞

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