市價88折入手!高雄阿姨爽買「社區最低價」 網看破:新手終究是新手

飯店房間門鎖,飯店門扣鎖,飯店房門旋轉鎖 。(圖/記者蔡玟君攝)2589714

▲房價低於行情也要小心。與本文無關 。(示意圖/記者蔡玟君攝)

記者黃可昀/綜合報導

大家買房都希望以最划算的價格入手,不過,當成交價過於便宜,買家反而會覺得不太放心。一名網友透露,他阿姨最近在高雄買一間3年半新成屋,而且還以社區內「歷史低價」一坪21.92萬買進,成為「單價最低」的一戶,讓他看了相當羨慕。

原PO在PTT表示,查詢最近五筆的實價登錄,成交價分別是單價26萬、25萬、24萬、25萬以及24萬,阿姨買到的則是21.92萬,等於是「以88折買進」,單價是整個社區中最低,總價則是第三低,最便宜的兩戶是因為沒車位才比較便宜,「阿姨還有一個機械上層」。

▲▼高雄房市。(圖/記者陳韋帆攝)

▲高雄房市。(示意圖/資料照)

網友表示,樓層、面相等因素也會影響到價格,如果買在2樓或4樓當然相對便宜,但原PO回應,「買到採光好、沒有西曬、沒有任何風水瑕疵、不是2樓4樓。」

其他人指出,雖然看起來是撿到便宜,但仔細一想,反而覺得這戶異常便宜的房子不太合理,這等於是在破壞整個社區行情,很可能有阿姨還沒發現的缺點,才會導致房價比其他戶還低,「我反而擔心這間到底有沒有問題」、「我買到最低價,打聽了一下才知道有問題,但是來不及了」、「高雄這一兩年微微漲價,如果你買到破盤價,不是買到有問題的,不然就是買到實登灌水的,新手終究是新手,高興太早了。」

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關鍵字:高雄買房社區單價

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