4豪宅總額9.6億 「和平大苑」成2019年豪宅王

▲▼和平大苑。(圖/記者湯興漢攝)

▲大安區「和平大苑」去年共有18筆交易,奪下豪宅王寶座。(圖/記者湯興漢攝)

記者張菱育/台北報導

有4筆最新豪宅交易紀錄,包括松山「華固名鑄」、信義「信義帝寶」、大安「和平大苑」等豪宅,總交易額約9.6億元。其中「和平大苑」這次一口氣揭露2戶交易,也刷新去年台北市豪宅交易量排名,該豪宅以18筆交易,擠下「敦南寓邸」的17筆,榮登2019年豪宅交易王寶座。

最新實價揭露顯示,周杰倫住的大安區「和平大苑」,去年11月最新揭露2戶成交,分別為9樓及13樓戶,9樓總價2億2350萬元,每坪139萬元,共172.13坪,買方為許姓自然人。至於13樓戶總價2億3950萬元,每坪單價147.4萬元,共183.94坪,買家為張姓自然人。

截至目前為止,2019年「和平大苑」共成交18筆交易,超越「敦南寓邸」的17筆,榮登豪宅交易王寶座。

▲▼房產雲指標豪宅建物拍攝,華固名鑄。(圖/記者李毓康攝)

▲松山區「華固名鑄」,去年11月成交11樓戶。(圖/記者李毓康攝)

曾傳出藝人看中的松山區「華固名鑄」豪宅,去年11月成交11樓戶,總價2億8106萬元,每坪單價199.5萬元,共163.7坪。調查謄本資料顯示,買方為徐姓自然人。

科達機構總經理丁維慶表示,「華固名鑄」最高成交每坪225.4萬元,近1年平均成交也站在200萬元俱樂部,最知名莫過於力晶集團創辦人黃崇仁家族大手筆購入該社區,這次成交的11樓戶,每坪近200萬元,顯見社區價格尚有支撐,而近年台商回流,吸引不少富豪自住換屋或置產分配資金。

另外,屋齡約10年的信義區「信義帝寶」,該豪宅位於忠孝東路五段236巷45弄內,去年12月成交7樓戶,成交總價2.15億元,每坪168.4萬元,共141.16坪,屋齡10年。買方為兩位鮑姓自然人共同持有,推測應為父母買給兩名兒子,且都用現金支付無貸款。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,忠孝東路五段236巷地屬精華,近101大樓、信義百貨商圈和永春站,綜合商業和生活機能,而236巷又鬧中取靜,頗受企業家青睞,除了「信義帝寶」,巷弄中還有「皇翔御琚」、「冠德花園城堡」和「國美信義花園」。

而「信義帝寶」最高交易是2013年頂樓戶4.5億元成交,單價達200萬元,因而擠身200萬元俱樂部,新交易看似價跌,不過該社區歷史最高單價是頂樓戶,七樓單價168萬元成交,也算維持近年的行情水準。

▲▼台北市信義區「信義帝寶」,台北市信義區忠孝東路五段236巷45弄18號。(圖/翻攝自Google Map)

▲信義區「信義帝寶」,去年12月成交7樓戶,總價2.15億元。(圖/翻攝自Google Map)

關鍵字:台北市豪宅實價登錄華固名鑄信義帝寶和平大苑

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