徵城堡主人!超美千坪「歐風莊園」開價億元 吸引民宿餐廳、私人招待所進駐

▲▼日月潭,魚池鄉,英式莊園,咖啡,城堡,南投。(圖/鄭秋文提供)

▲中潭公路上的英式綠色咖啡莊園。(圖/鄭秋文提供)

▲▼清境城堡咖啡莊園。(圖/記者周宸亘攝)

▲排列整齊的落羽松與矗立而起的莊園城堡,讓人彷彿有倘佯歐洲之感。(圖/記者周宸亘攝,下同)

房產中心/綜合報導

前往日月潭的中潭公路上,有座隱隱藏身在落羽松樹林裡的歐式城堡,高聳尖塔、木造外觀、歐式窗櫺與暖黃飾樣,讓人彷彿一秒置身在英國鄉村!這幢莊園城堡已被許多旅遊部落客造訪,不用出國也能拍美照的歐風景致,在社交平台上瘋傳、成為熱門打卡點,甚至也成為不少人拍婚紗的景點之一。然而,持續架在門前的「出售」字樣也讓人好奇,到底誰有機會入主成為城堡主人。

然而,為何車來人往的公路旁,會矗立起一座歐式建築?原來這座莊園是由『都鐸建築」事務所的鄭秋文一手打造,也在清境、宜蘭、花蓮經營民宿多年的他發現,「日月潭周邊民宿不少,但還沒有英國鄉村風格的建物,我們花了滿多年時間,才找到這塊適合發展的地方。」

▲▼清境城堡咖啡莊園。(圖/記者周宸亘攝)

▲耗時約3年規劃、2年建造的莊園城堡,以都鐸式建築風格打造。

過去旅遊歐洲的經驗,讓鄭秋文對當地傳統建築留下深刻印象,這座「莊園城堡」即是依循英國都鐸王朝時代流行的建築風格,外觀看似木造建築,其實「我們是以SRC結構工法打造,耐震係數符合規定。」話匣子打開的他熱情地說,「城堡使用的木材,是取用燒過、碳化過的枕木和阿拉斯加檜木,這個工序不但可以防腐、抗潮、抗蟲,還能把整支木頭的年輪凸顯出來,這些都代表著時間的記憶。」

鄭秋文認為最能呈現「莊園美景」的環境,必須要有樹、有花園,後方還得有山景的襯托,當初看中這塊地除了基地大,更因為後山種有近300棵約25年生左右的肖楠。城堡蓋起後,他也極力綠化、營造花園景致,並在建物周圍種下80多棵落羽松,隨著四季更迭,從屋外、屋內看去,都是一片浪漫美景!

▲▼清境城堡咖啡莊園。(圖/記者周宸亘攝)

▲城堡周邊有著精心打造的園藝造景,漫步其中特別療癒身心。

本身熱愛咖啡的鄭秋文,也在這裡種了800棵咖啡樹。他邊手沖咖啡邊侃侃而談,「咖啡要種好需要3個條件,『背陽面、海拔600公尺以上、半日照』,這塊地都符合,但缺點就是,咖啡這樣種產量不高,而是以質取勝,口感跟一年採收2、3次的全日照完全不一樣。」細嚐果然淺焙卻毫無澀感,而且果香清爽,曾經一磅可以賣到3,000塊,「但現在我們不賣了。」他笑說,「因為怕自己喝不夠!」

▲▼清境城堡咖啡莊園。(圖/記者周宸亘攝)

▲以質取勝的咖啡豆,一年僅能一收。

▲▼清境城堡咖啡莊園。(圖/記者周宸亘攝)

▲中部的好天氣,讓採收下來的咖啡豆即能在莊園屋內日曬。

目前整個莊園環境,權狀坪數為1,676坪,建物210坪,地坪約80坪,欲售總價1億2800萬,鄭秋文表示「可以再談」,但這個「談」可不是談價錢這麼簡單。對鄭秋文來說,下一任莊園新主人不是準備好錢就能交屋,「我希望對方有心,不能只有錢但沒心。」曾有買家極富意願接手,但對方想經營卻沒有方向,讓他好不放心,「我後來乾脆把錢退還給他們,把城堡收回來。」也有買家想要在外面做圍牆,「我說不能這樣子,應該要讓路過的遊客都有機會看到這棟建築。」

鄭秋文透露,目前仍希望由民宿、餐廳來接手,「我們這裡有很好的咖啡、窯烤爐,哪裡可以做出餐區、備餐區甚至管線,其實都設計好了。」除了開放經營,鄭秋文認為,「這裡做為私人高級招待所也很適合。日月潭周邊好的飯店都太大了,很難給人『家』的感覺,春夏走在清爽綠意的花園陽台,秋冬就在暖爐旁品飲手沖咖啡,隨時都適合邀請好友貴客來度個小假。」如今就等著有志同道合的人能交棒,讓這座英式鄉村咖啡莊園,能持續飄出咖啡、麵包香,提供舒適的休憩空間與盎然綠意,成為旅人們心中的療癒淨土。

▲▼清境城堡咖啡莊園。(圖/記者周宸亘攝)

▲鄭秋文特別為莊園設立一座法式窯烤爐,可取屋外的龍眼木烘烤,為麵包、披薩更添香氣層次。

▲▼清境城堡咖啡莊園。(圖/記者周宸亘攝)

▲莊園城堡初步以民宿格局做規劃,傳統厚重的木門搭配典雅現代的衛浴,設計意外融合。

▲▼清境城堡咖啡莊園。(圖/記者周宸亘攝)

▲催生這座都鐸風城堡與咖啡莊園的鄭秋文,希望為這座建物找到能發揮其價值的新主人。

以地理位置來看,莊園城堡距離熱門景點「紙教堂」僅需車程4分鐘,前往埔里遊客中心與日月潭風景區也只需10~15分鐘車程,走出莊園2分鐘即有公車客運站牌,旅客出入相當方便,也為此地再添地段與營運優勢。

【莊園聯繫資訊】

聯絡人:鄭先生
聯絡電話:0921-819767

關鍵字:日月潭魚池鄉英式莊園咖啡城堡南投

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