高雄金銀島將重生?地主台糖求資產活化 釋出逾6.5萬坪土地

▲▼中美貿易戰,新冠肺炎,台糖,大地主,招商,國泰重劃區,華友聯,少康營區,金銀島購物中心,富住通。(圖/記者陳建宇攝)

▲閒置5年的金銀島購物中心原址,地主台糖將於下月開說明會招商。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

從去年中美貿易戰開始,就有不少台商回流投資,而今年的新冠肺炎疫情從中國燒到全世界,台灣也是相對安全的國家,因此很多人都開始思考留在台灣發展,大地主也鎖定台商丟出土地希望招商,台糖今天就發布消息將在4月舉行招商說明會,針對國泰重劃區、少康營區以及金銀島購物中心原址進行招商。

台灣最大地主台糖公司去年11月,曾推出高雄新市鎮及亞洲新灣區共9筆土地,以地上權的形式、包底抽成的方式招租,今天則又釋出訊息,表示4月將舉行2場招商說明會,欲招商的土地分別是鳳山的國泰重劃區、小港的少康營區,以及前鎮金銀島購物中心原址。

其中由華友聯開發負責重劃的「國泰重劃區」緊鄰捷運橘線鳳山西站,佔地2萬6276坪,使用分區為商二、商二之六、商三之二。

少康營區則是2018年底完成市地重劃,這次招商的面積為2萬8833坪,使用分區為特商三、商三、商四,而金銀島購物中心原址則是從2015年結束營業,面積為1萬198坪,使用分區為住五。

富住通商用不動產研展部主任許值瑋表示,台糖這幾塊土地的招商方式,要等說明會開了才知道,但是和市府在亞洲新灣區土地面臨同樣的問題,就是面積太大導致租金太高,因此若台糖可以將土地分割出租,降低單一土地的租金壓力,會比較有機會吸引如餐廳、飯店業者進駐。

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