全台最多人里!國教12年學區俱備 中古房價只要1字頭

▲▼高雄,左營,福山里,福山學區,人口,信義房屋,中古屋,交通建設,12年國教。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄福山學區人口多、學區佳,但屋齡15年以上的中古屋房價只要1字頭。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

人口眾多的地方房屋買賣需求高,往往會成為熱門的購屋區段,若還有明星學區加持,更能吸引重視教育的家長進住,高雄左營的福山學區就是如此,所在的福山里是全台人口最多的里,完整、優質的12年國教學區更吸引許多家長,中古大樓房價1字頭就有機會入手。

福山里位於高雄左營,目前人口接近4.5萬人,是全台人口最多的里,75個鄰也是全台最多,面積1.8平方公里甚至比鹽埕區還大。信義房屋重愛店店長葉聖音表示,福山里位於三民、仁武、楠梓交界,因為有國道系統及台1線的交通串聯,再加上三鐵匯集左營共站,讓福山里成為高雄交通網絡核心重點區域。

▲▼高雄,左營,福山里,福山學區,人口,信義房屋,中古屋,交通建設,12年國教。(圖/記者陳建宇攝)

▲福山 國小就是福山學區的重心,全校學生數超過2000人。(圖/記者陳建宇攝)

除了交通優勢,福山里中更設置了2個學區及高雄榮總,葉聖音指出,其中福山學區因為福山國小、福山國中及新莊高中3所學校相依,形成一個完整12年國教區塊,優質的學風及高升學率,也讓福山學區成為高指名度的明星學區,特別如福山國小全校學生數超過2000人,在少子化的今天更是難得。

▲▼高雄,左營,福山里,福山學區,人口,信義房屋,中古屋,交通建設,12年國教。(圖/記者陳建宇攝)

▲福山學區的新建案以大樓為主,房價落在2字頭。(圖/記者陳建宇攝)

福山學區鄰近高雄市中心,但區域房價相對親民,葉聖音指出,區域內推案目前都以大樓產品為主,屋齡5年內新屋單坪價約20~25萬元。而屋齡在15年內的中古屋房價約17~20萬元,至於學校周遭屋齡15年以上的中古屋,房價每坪約13~17萬元,因為房價相對親民,因此非常適合老中青三代共同居住。

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關鍵字:高雄左營福山里福山學區人口信義房屋中古屋交通建設12年國教

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