鐵路地下化建功!建商湧入舊左營推案 房價2年拚上2字頭

▲▼高雄,左營,舊左營,鐵路地下化,華友聯,興富發,永信,動土。(圖/業者提供)

▲華友聯開發看好舊左營的發展潛力,今天該公司的「果貿二期」也動土。(圖/業者提供)

記者陳建宇/高雄報導

左營近年成為高雄的市中心,而新的左營區開發漸多之後,建商開始將目光投向舊左營一帶,特別在高雄鐵路地下化完成之後,包括華友聯、興富發、永信等建商紛紛進駐舊左營推案。華友聯開發今(30日)就舉行「果貿二期」的動土典禮,繼續鎖定剛需客群。

舊左營過去因為鐵路的阻隔,到市區交通不方便,因此發展較慢,但2018年底高雄鐵路地下化通車之後,交通阻礙陸續拆除,包括中華路也平面化,建商看好交通便利性提高之後的發展,紛紛進駐舊左營推案,例如華友聯開發的「i世界」、興富發建設的「悅誠」,以及永信建設即將推出的「翡翠流域」等,主力規劃2~3房的首購產品,房價則已由1字頭來到2字頭,銷售成績都頗亮眼,銷售已達9成並封盤的「i世界」,開價甚至已經來到每坪21~24萬元。

而搶先進入舊左營推案的華友聯開發今天則是舉行「果貿二期」的動土典禮,該案延續「i世界」規劃,社區基地約1980坪,3面臨路並退縮至少4.8米,坪數為23~47坪,格局則為2~4房,總戶數497戶,總銷約48億元,預計今年第4季進場銷售,目前開價未定,不過受發包及土地價格影響,每坪開價大約會來到22~25萬元。

華友聯開發董事長陸炤廷表示,「果貿二期」地段連接美術館以及未來的馬卡綠園道,而且交通阻隔去除後到,車程10分鐘以內就可以到漢神巨蛋商圈,加上鄰近的台鐵內惟車站、新台17線等,交通機能更便利,也能提升住宅價值。此外,該公司預計在左營地區持續推動與大型醫療系合作之長照據點關懷,讓住戶可以住得更安心。

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