影/曾花22億買西門町好樂迪 神秘電視大亨再捧億元現金入住「聯合大於」

記者張菱育/台北報導

大亨出手頻繁!買下西門町好樂迪西寧店面的吳振隆,今年2月以億元現金買下《聯合報》舊址改建的大樓「聯合大於」25樓戶;另外,國泰金控董座蔡宏圖,去年也以投資公司同記實業名義,一口氣豪擲4.5億元現金買下29樓2戶,每坪單價約212萬元。

▲▼台北市信義區忠孝東路四段555號「聯合大於」,聯合報舊址,都更案,商辦混合,大樓,豪宅,外觀。(圖/記者張菱育攝)

▲西門町店面大亨吳振隆,今年2月買進「聯合大於」25樓。(圖/記者張菱育攝)

稱霸西門町店面、買好樂迪西寧店的有線電視大亨吳振隆,據調查謄本資料,今年2月他以俊貿國際股份有限公司名義,全額現金買進信義區豪宅「聯合大於」25樓戶。

服飾業起家的吳振隆,據查也是HBO台灣代理商永鑫多媒體董事長、俊貿國際公司董事長,以及台南新永安有線電視前董事長,他2016年把台南新永安有線電視賣給「台灣數位光訊科技集團」,進帳數10億元,讓他滿手現金。

所以吳振隆在2017年初,砸了22億元,買下西寧南路大樓,換算土地價格,土地每坪高達1407萬元,西寧南路大樓租給好樂迪之前,曾經是一家百貨商場,也是JUN MEN男裝董事長的吳振隆,JUN MEN男裝也曾在該商場設櫃過。

除西寧南路大樓外,漢中街、峨嵋街口的JUN PLAZA大樓也是名下資產,其他還包括峨眉街的THE BODY SHOP、武昌街二段的ABC-MART,都是吳振隆的不動產,讓他如今坐擁百億元身價,成為西門町房地產的一號要角人物。

除吳振隆外,同記實業於去年8月一口氣買下「聯合大於」29樓2戶,進一步查詢該法人為國泰金控董事長蔡宏圖的投資公司,而且2戶都沒有貸款。

根據實價登錄資料,其中一戶總價2億2930萬元,共136.51坪(包含3車位、34.08坪),扣除車位坪數及總價1140萬元,拆算每坪單價約212.7萬元;另一戶總價2億2530萬元,共125.14坪(包含2車位、22.72坪),扣除車位坪數及總價800萬元,拆算每坪約212.2萬元。

之前房地產業者曾推論蔡宏圖買下的「聯合大於」29樓戶,每坪有機會站上250萬元,但如今實價揭露該戶,單價位答之前預期的價格,可見現在雖然豪宅買氣熱絡,但是價格要創高價恐仍有難度。

▲國泰金控董事長蔡宏圖。(圖/本報資料照)

▲國泰金控董事長蔡宏圖,以4.5億元買下「聯合大於」29樓2戶。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

關鍵字:台北市豪宅聯合大於敦南寓邸蔡宏圖國泰金吳振隆

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