疫情太嚴重!40%紐約州住戶「繳不出房租」 專家:會有骨牌效應

▲▼新冠肺炎(COVID-19)疫情重創美國紐約。(圖/路透)

▲新冠肺炎(COVID-19)疫情重創美國紐約。(圖/路透)

記者黃心瑀/綜合報導

美國紐約州為新冠肺炎重災區,整個州更幾乎成為封閉狀態,人民的生活也因此受到影響,不過當地人除了需要擔心是否得病,更多人擔心自己因為失去薪水,無法繳納4月份的房租而流落街頭;但在無法估算到底有多少人會受到影響的情況之下,許多房東跟房地產業者正為多達40%的租戶提供資助,甚至是不收房租。

根據紐約時報報導,新冠肺炎襲擊美國,短短一個月時間裡,紐約市民生活天翻地覆,其中更有許多人因為疫情而失業,據悉該市有540萬名租房者,佔全部人口的三分之二,就有業者指出,如果這些人當中有一大部分的人付不出租金,房東,特別是收取較少利潤的房東也將因此繳不出帳單。

從紐約市到洛杉磯再到西雅圖,美國全國各地的租房者都計畫罷工,已呼籲官員們向這些人提供經濟援助,儘管紐約州州長庫莫(Andrew M. Cuomo)已經下令房東無法驅離租客90天的時間,成為無法付出租金租客的生命線,但這只是一時的,3個月之後,這些人仍要為了房租而煩惱。

租戶權益倡導者和財產所有者代表皆表示,失業的房客應該向房東詢問,是否可以支付較少的房租或是制定付款計畫,法律援助協會負責人朱迪絲(Judith Goldiner)則稱,房東應該可以減少支出,並抱持著寬容之心,直到房客找到工作為止,但重點是,能付出租金的人還是要付錢。

代表紐約市25000名房東的協會主席約瑟夫(Joseph Strasburg)表示,當前的經濟危機具有讓紐約市房產市場崩潰的所有因素,四月份租金的大幅下降將會立即產生骨牌效應,並使得許多房東沒有足夠的錢來支付房屋水費等費用,而且五月得房租預計還會進一步下降,但對失業的租客來說,只剩更少的錢可以交房租。

報導中指出,儘管現在範圍尚不清楚,但近日的幾項調查中顯示了嚴重的危機,網站Property Nest的網站調查指出,有39%的受訪者表示,如果在新冠肺炎疫情期間失業,他們將無法支付房租。住戶維權組織官員說,在一項調查指出有77%的人在繳交4月房租時面臨挑戰,有50%的人則稱他們根本無法支付房租。

關鍵字:新冠肺炎房租世界疫情

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