便宜買到國民黨產?聽證會前夕 元利重批:找錯事主、張冠李戴

▲▼國發院土地,元利。(圖/業者提供)

▲國發院土地買賣爭議,陷入15年纏鬥未果。(圖/業者提供)

詹宜軒/台北報導

國發院土地買賣爭議,國民黨究竟有無賤賣黨產之爭,歷經15年唇槍舌戰,8日將再舉行第三次聽證會。會議召開前夕,元利建設再度發出聲明稱:「國發院土地於2005年國民黨經過5次公開招標均流標,顯示先前底價訂定過高,高估市場行情。」並強調,國民黨拿了38.3億元走人,對比中華徵信所的估價報告,國民黨稅後最多也只能實拿41.6億元,差額就是3.3億元,「轉嫁風險,何來賤賣之說?」

國發院土地買賣爭議纏鬥15年,第二次聽證會早於2017年8月召開,事隔2年8個月,第三次聽證會將於8日召開。而針對第三次聽證會,元利先是提出:「毫無新事證去重啟調查。」

後又提出,黨產會調查報告以片面資訊拼湊雙方交易價格,重點是「實際上國民黨拿了38.3億元走人,但根據黨產會調查報告所援引中華徵信所估價報告,顯示,國民黨稅後最多也只能實拿41.6億元,差額就是3.3億元,國民黨後續還不用負擔都市計畫變更成本,轉嫁風險,何來賤賣之說?」砲火十足。

元利建設指出,國發院土地於2005年時,國民黨歷經5次公開招標均流標,結果顯示先前底價訂定過高,高估市場行情,以致全案未能順利脫標。最終回到市場機制,甫由買賣雙方議價,以42.5億元成交。而該地塊在國民黨售地時,為「機關用地」,免徵增值稅,在雙方各別分擔4.2億元未來增值稅額後,國民黨實際拿回38.3億元。

元利建設補充:「當時國民黨給予變更住宅用地的條件及時間,估為18個月,實際上,我們卻耗費54個月甫完成變更。另外,為了變更條件所額外支出的成本,更高達16億餘元。」直指買方承受變更地目之風險成本,更遑論「撿便宜」。

元利認為,黨產會調查報告要公司負擔主要責任,移轉約6200坪土地給國有及原所有權人,而非向國民黨究責,「找錯事主且張冠李戴的荒唐行為,本公司殊難認同。」

關鍵字:國發院元利黨產國民黨聽證會不當黨產

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