北市4大商圈陷低迷!唯獨它空置率下降...原因曝「年輕人很愛」

▲▼西門町徒步區,因為新冠肺炎影響,晚間七點人潮比以往少了近一半,部分觀光客戴上口罩,部分沒有戴上口罩。(圖/記者呂佳賢攝)

▲西門町徒步區因新冠肺炎影響,晚間7點人潮比以往少了近一半。(圖/記者呂佳賢攝)

記者蔡儀潔/綜合報導

台北市商圈近年相繼沒落,加上新冠肺炎疫情升溫,4大商圈中西門町商圈、站前商圈、東區商圈空置率皆上升,然而值得注意的是,南西商圈空置率竟出現下降!房仲業者認為,主要原因包括該地租金水準較低,且主打文青特色,加上線型公園戶外空間開放後,吸引了穩定的消費人群造訪。

▲南西商圈。(圖/記者蔡惠如攝)

▲南西商圈。(圖/記者蔡惠如攝)

戴德梁行統計顯示,今年首季商圈店面空置率以站前商圈及忠孝商圈上升幅度較高,均超過3個百分點,其中忠孝商圈更是來到11.4%、站前也有6.2%。觀光客眾多的西門町商圈,本季受疫情影響,近日頻傳連鎖店面減少據點,也有特色店家直接關門歇業,空置率上升1.2%到3.8%。

▲南西商圈。(圖/記者蔡惠如攝)

▲南西商圈空置率出現下降。(圖/記者蔡惠如攝)

不過值得注意的是,南西商圈空置率卻出現下降,幅度來到3%,本季僅剩2.7%。據《經濟日報》報導,商仲業者分析,是因為中山南京商圈租金水準較其餘商圈低,且主打文青特色為主的文創店及咖啡店,吸引年輕人假日經常走訪的據點,加上去年底線型公園戶外空間開放後,吸引穩定的消費人群造訪,成為該商圈對抗疫情的一大助力。

關鍵字:台北商圈四大商圈南西商圈空置率

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