Q1購屋力桃園、台中衝第一 每百戶家庭超過1戶出手置產

▲房地產 桃園房市▼。(圖/記者屠惠剛攝)

▲桃園市今年第1季的家戶購屋比為1.17%,居六都之冠。(圖/記者屠惠剛攝)

記者張菱育/台北報導

家戶購屋比是觀察房市買氣的指標,也就是每百戶家庭中有購屋的比例。房仲業者統計今年第1季家戶購屋比,六都中以桃園市及台中市的買氣最強勁,家戶購屋比分別為1.17%、1.06%。業者認為,桃園市及台中市的房價,相對平易近人,因此家戶購屋比表現較佳。

住商機構依據六都公布的買賣移轉棟數及家戶數,統計第1季各都的家戶購屋比,桃園市家戶購屋比1.17%,跟去年同期相比年增0.24個百分點;台中市1.06%、年增0.10個百分點;但是南部今年首季走弱,家戶購屋比紛紛呈現下滑趨勢,分別年減0.03百分點、0.12個百分點。

▲▼第一季家戶購屋比。(圖/住商機構提供)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,桃園市及台中市除了有人口紅利加持,各項建設增加可期待的空間,故不僅有剛性自用買盤撐量,投資置產也挹注成交量,如桃園航空城話題增溫強化在地置產意願。而雙北受市場信心帶動成交量也走升,但購屋門檻高,反應在家戶購屋比的增幅較小。

至於台南及高雄在去年上半年交易熱絡,帶動房價走升,買方轉為觀望,且今年缺乏提振市場的議題,故區域買氣降低。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年初各產業受疫情干擾,難免受其影響,但疫情之下買方出價積極,賣方若願讓利,有助提高成交率,建議買方可積極看屋、多方參考,以利掌握合理價格。

▲▼房仲戴口罩看屋,帶看,看屋,武漢肺炎,公寓,防疫措施,21世紀不動產。(圖/記者黃軍瑋攝)

▲今年初雖然有肺炎疫情干擾,但是買方出價積極。(示意圖/記者黃軍瑋攝)

關鍵字:家戶購屋比買賣移轉購屋房市買氣

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