高雄市區透天厝正對綠帶吸睛 總價破3500萬還能每月賣1戶

▲▼高雄,三民,透天別墅,公園,綠帶,滯洪池,高雄厝,露台。(圖/記者陳建宇攝)

▲「森和苑」位於高雄三民區,是市區少有的透天別墅。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

許多人買房子都喜歡挑正對公園的產品,除了具備綠意景觀之外,休憩運動也很方便,位於高雄市區的新案「森和苑」就正對1800坪的帶狀綠地,連接本和里滯洪池公園,全案規劃12戶臨路型電梯別墅,總價3688萬元起,進場迄今每個月都能賣出1戶。

▲▼高雄,三民,透天別墅,公園,綠帶,滯洪池,高雄厝,露台。(圖/記者陳建宇攝)

▲「森和苑」正對1800坪綠帶,休憩方便。(圖/記者陳建宇攝)

住家鄰近公園或正對公園,都能享受綠意及便利的休憩機能,不過正對公園綠帶的大樓不多,透天別墅更是稀有,高雄市三民區的新建案「森和苑」,就是公園第1排的透天別墅,全案規劃12戶,其中6戶正對1800坪的都市計畫綠帶,鄰近還有本和里滯洪池公園、莊敬迷宮公園等,具備充足的綠帶可供休閒、運動。

▲▼高雄,三民,透天別墅,公園,綠帶,滯洪池,高雄厝,露台。(圖/記者陳建宇攝)

▲社區距離莊敬國小僅100公尺,學童通學方便。(圖/記者陳建宇攝)

該案位置也是文教區,周邊800公尺內從幼兒園到大學都有,最近的莊敬國小距離基地更只有100公尺。專案經理李杰表示,該案鄰近數個商圈,包括建工大昌商圈、鼎山商圈、明誠商圈等,生活機能非常方便,但社區位於靜巷內,因此有「離塵不離城」的感覺,居住品質佳。

「森和苑」全案共12戶,地坪27~29坪、建坪97~101坪,面寬4.1~4.25米,採1樓停車,可前後停2輛車,總價3688~3980萬元。全案戶戶規劃地上5樓產品,配備永大6人座電梯,1樓車庫外的空間可規劃為孝親房或遊戲室,2樓則為客、餐廳及廚房,廚房採用德匠代理進口日系廚具,搭配BOSCH洗碗機。

▲▼高雄,三民,透天別墅,公園,綠帶,滯洪池,高雄厝,露台。(圖/記者陳建宇攝)

▲該案是高雄厝綠建築,2樓規劃約10坪大露台。(圖/記者陳建宇攝)

該案同時也是高雄厝綠建築,客廳前有約10坪大露台。3樓規劃整層主臥,4樓則有2房,5樓也能規劃為整層臥室。李杰指出,高雄市區的透天別墅也經很稀少,正對綠地的別墅更稀有,因此從1月進場銷售以來,每個月都賣出1戶,在高總價市場表現出色。

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關鍵字:高雄三民透天別墅公園綠帶滯洪池高雄厝露台

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