張清芳老公財力驚人 搬逾2億現金買舊報社改建豪宅

▲▼聯合大於,實登,現金,貸款,蔡金土,吳振隆 。(圖/記者林裕豐攝)

▲聯合大於每坪站穩200萬俱樂部。(圖/記者林裕豐)

記者林裕豐/台北報導

台北市信義區指標豪宅「聯合大於」最新實價登錄一口氣揭露4戶,分別位23、24樓以及25樓2戶,總價都超過2億元,單價全擠進200萬俱樂部。而另外調查地籍謄本,則意外發現今年2月,藝人張清芳的先生宋學仁,以新全資產管理公司之名,購入1戶。

「聯合大於」今年2月交易的23樓戶,總面積為125.14坪,房仲預估交易總價破2億元。對照地籍謄本,買家是新全資產管理有限公司,而這間公司的負責人為宋學仁,即為藝人張清芳的丈夫。

《聯合報》辦公室舊址改建豪宅大樓案「聯合大於」,是高級住商混合大樓,位在台北市信義區忠孝東路四段、基隆路口,地段精華,緊鄰大巨蛋和信義計畫區,樓高共30層樓。

目前歷史最高價交易戶也在23樓,成交總價2億4800萬元、成交單價228.08萬元,雙雙創下社區紀錄。而此次揭露4戶交易,雖皆未破紀錄,但單價全擠進200萬俱樂部之列,顯示身價不凡。

▲▼聯合大於,實登,現金,貸款,蔡金土,吳振隆 。(圖/記者林裕豐攝)

▲「聯合大於」社區至今最高總價高達2億4800萬元。(圖/記者林裕豐)

此外,「聯合大於」此次揭露的24樓戶,據查由禾聯家電董事長蔡金土以現金購置,總價2億3000萬元,全國不動產董事長葉春智指出,台北市信義區門牌是高資產富豪與名人最愛,地段無可取代,觀察實價登錄已揭露超過20戶,在豪宅市場中表現亮眼,「不過,在今年的肺炎疫情與經濟衝擊之下,該社區是否能持續站穩身價,以及接下來的豪宅市場買氣走向,仍需觀望。」
 

▲▼聯合大於,實登,現金,貸款,蔡金土,吳振隆 。(圖/記者林裕豐攝)

▲「聯合大於」最新實價揭露。(圖/業者提供)

住商不動產北市區經理錢思明認為,雖然央行對豪宅的選擇性信用管制還沒有解除,可是近年推陳出新的新豪宅不斷寫下天價,顯見高資產族群對優質產品仍情有獨鍾,且該案位於大安區與信義區交界,房價易漲難跌,對高資產族更有吸引力。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,聯合大於平均交易單價約214萬,交易總價在2億元以上,近年鑒於國際經貿情勢存有風險,促使資金回流台灣,而指標型豪宅具有彰顯地位的特性,頗獲金字塔頂端買分的青睞,且這類型豪宅總價高,適合大筆資金投入,尤其股市震盪凸顯出不動產的保值性。

關鍵字:聯合大於實登現金貸款蔡金土吳振隆

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