企業南移利多退燒 台屋:高雄成交價量年減4%

▲▼股災,無薪假,房市,高雄。(圖/記者林裕豐攝)
▲房市在疫情影響下走弱。(圖/記者林裕豐)

記者林裕豐/台北報導

房仲業者統計內部成交行情,觀察2020年4月買賣房屋的價量變化,房市在疫情的影響下,加上各行業的無薪假衝擊,房市走弱,其中高雄和去年同期比較,價量皆跌4%左右,專家表示,疫情如果控制得當,估計5月以後,交易量會逐漸回穩。

台灣房屋集團統計內部成交行情,對比3月,交易量呈現下滑者為新北市、台南市及高雄市,其中又以高雄交易量月減3.9%最多,新北月減3.2%居次。而對比去年同期,除高雄市價量俱跌,其餘主要縣市,則呈現上漲態勢。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,疫情影響持續在各產業發酵,加上股市動盪,購屋買方普遍期待價格再往向下修正,賣方卻不願讓價,買賣雙方認知拉大,使得交易量增幅有趨緩的跡象。

至於表現相對疲弱的高雄市,台灣房屋高雄文化特許加盟店東周美惠指出,「去年高雄還有企業南移的利多,高總價和高單價的產品交易較多,而今年市場氛圍不同,整體因而量縮。」  

而對比3月,桃園市相對價量表現俱佳,台灣房屋智庫經理江怡慧分析,購屋區域明顯集中在有建設、有議題的區域為主,交易熱區前3名,分別為中壢、平鎮、桃園。

▲▼股災,無薪假,房市,高雄。(圖/記者林裕豐攝)

▲台灣房屋集團2020年4月價量交易狀況。(圖/業者提供)

關鍵字:股災無薪假高雄台灣房屋房市交易量桃園

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