全美租客受疫情影響房租遲交 許多人不符紓困條件猛吃老本

▲租客們因為疫情斷絕收入，越來越難準時交出房租。（圖／pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

因為新冠肺炎疫情影響，美國專門負責管理租賃事務的企業統計，截至4月26日，雖然有91.5%的房客交租，但相比去年同期，已經少了4.1％。他們擔心經濟停擺繼續下去，租客們是否還能付得出房租。

「National Multifamily Housing Council」表示，一般規則是每月月初交租，但已有越來越多租客延遲交租，到月底都還付不出房租的人也在漸漸增加。這樣的情況是由於疫情影響，許多行業被迫減薪在家工作，或甚至留職停薪和失業。

NMHC總裁畢比（Doug Bibby）表示，聯邦政府的紓困金極其重要，有了政府的支持才可能讓租客們繼續履行他們的義務，但因為很多人都不符合紓困條件，他們只能不斷吃老本，甚至是面臨個人的經濟危機。

綜合外電報導，商業房地產融資服務商「Walker & Dunlop」，在全美有高達950億美元的投資組合，所負責的業務超過200萬戶公寓單位。CEO沃克（CEO Willy Walker）表示，他的員工每天都和屋主們聯絡並更新近況，到目前為止只有1％的屋主，向他們申請商業貸款，但情況並不樂觀。

沃克表示屋主們最近在做的就是，每天走出門去和房客及需要延遲交租的人商談，而他們已經開始制定還款計畫。他明白地說，現在就只能看5、6、7月的大環境情況。