全美租客受疫情影響房租遲交 許多人不符紓困條件猛吃老本

▲▼房地產,法拍屋,總價,小資族,自住客,地段。(圖/pixabay)

▲租客們因為疫情斷絕收入,越來越難準時交出房租。(圖/pixabay)

記者張靖榕/綜合外電報導

因為新冠肺炎疫情影響,美國專門負責管理租賃事務的企業統計,截至4月26日,雖然有91.5%的房客交租,但相比去年同期,已經少了4.1%。他們擔心經濟停擺繼續下去,租客們是否還能付得出房租。

「National Multifamily Housing Council」表示,一般規則是每月月初交租,但已有越來越多租客延遲交租,到月底都還付不出房租的人也在漸漸增加。這樣的情況是由於疫情影響,許多行業被迫減薪在家工作,或甚至留職停薪和失業。

NMHC總裁畢比(Doug Bibby)表示,聯邦政府的紓困金極其重要,有了政府的支持才可能讓租客們繼續履行他們的義務,但因為很多人都不符合紓困條件,他們只能不斷吃老本,甚至是面臨個人的經濟危機。

綜合外電報導,商業房地產融資服務商「Walker & Dunlop」,在全美有高達950億美元的投資組合,所負責的業務超過200萬戶公寓單位。CEO沃克(CEO Willy Walker)表示,他的員工每天都和屋主們聯絡並更新近況,到目前為止只有1%的屋主,向他們申請商業貸款,但情況並不樂觀。

沃克表示屋主們最近在做的就是,每天走出門去和房客及需要延遲交租的人商談,而他們已經開始制定還款計畫。他明白地說,現在就只能看5、6、7月的大環境情況。

關鍵字:美國北美要聞房租新冠肺炎新型冠狀病毒

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