鄉親出手!可成董座捧6270萬現金買房 創台南近3年最高價紀錄

▲▼台南,豪宅,尚暘天聚,可成,新高價,台灣房屋,信義房屋,健康路。(圖/信義房屋提供)

▲台南豪宅社區「尚暘天聚」位於健康路,屬於海景豪宅聚落。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/台南報導

台南房市從去年起熱度就很高,除首購產品外,豪宅的交易表現也不錯。根據實價登錄資訊,安平區豪宅「尚暘天聚」,2月交易12樓戶,總價上衝6270萬元,創下台南近3年,除1樓外豪宅的新高價。據查,買方是赫赫有名的上市公司可成董座。

「尚暘天聚」位於台南市安平區健康路三段,和鄰近的國平重劃區都因為近海,而成為知名豪宅聚落。信義房屋市府華平店主任郭韋志表示,該區段很多都有海景視野,因此建商都會規劃為豪宅產品,加上位處發展成熟的5期重劃區,生活機能豐富,車程約10分鐘就能到市中心,因此頗受豪宅客青睞。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,該豪宅去年底甫完工交屋,為地上19樓產品,全案僅規劃27戶,目前實價登錄揭露的2戶,單價都在32萬元上下。近年台南市不少重大建設圍繞安平進行,一線具景觀的高樓豪宅單價多來到3字頭,如國平重劃區也是目前新興豪宅重點區段,去年也不乏總價5000萬元以上的豪宅交易,吸引中、北部買盤與高端資產客群購置。

▲▼台南,豪宅,尚暘天聚,可成,新高價,台灣房屋,信義房屋,健康路。(圖/翻攝自實價登錄網站)

▲該社區12樓戶交易總價突破6000萬元,創台南近3年大樓豪宅新高價。(圖/翻攝自實價登錄網站)

而「尚暘天聚」總價一舉衝破6000萬元,是扣除1樓產品外,台南大樓豪宅近3年以來新高價,直追市政特區永華路二段上一線豪宅。該戶扣除車位單價為32.9萬元,總坪數是216.9坪,扣除車位坪數為174.9坪。值得注意的是,根據謄本資料,該戶買方是凱怡投資股份有限公司,為可成董座持有,而且並未貸款。

不過台灣房屋安康一區特許加盟店店東徐碩廷指出,台南市今年仍只有2戶大樓型豪宅達到4000萬元的豪宅稅課稅標準,顯示南部民眾對於高價購買大樓豪宅產品興趣不高,今年上半年又有新冠肺炎干擾,不利於非主流的大樓豪宅市場,以去年不到10筆大樓型豪宅,超過豪宅稅課徵標準成交狀況來看,除非今年下半年出現房市暴增補買的V型反彈帶動,否則該類產品重演低檔買氣機率較高。

►防疫商品何必出門買?點這裡就有!

關鍵字:台南豪宅尚暘天聚可成新高價台灣房屋信義房屋健康路

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

丫頭新家內部裝潢曝光! 客廳設「KTV點歌機器」閨蜜尖叫:超美

丫頭(詹子晴)今年5月與王惟立登記結婚,正式成為王太太,夫妻倆前陣子也搬進新婚房,首度展開同居生活。近來,她邀請許多好友來家裡玩,氣氛看起來十分歡樂,影片中也曝光家中客廳內部樣貌,裝潢看起來相當高級,空間更是大到可以裝KTV機器,令不少網友羨慕不已。

24分鐘前

南寶樹脂黃家第3代搬近1.5億現金 入手中山北路磚房

北市士林區中山北路六段沿線有SOGO天母店、大葉高島屋兩大百貨、附近公園綠地多,環境舒適,吸引政商名流定居,其中南寶樹脂黃氏家族第3代黃河洲去年12月,以公司名義搬近1.5億元現金,買下巷弄內老透天厝。

2小時前

高雄車站「移工比台人多」超冷清!當地人曝唯一鬧區:吃個飯都難

國內旅遊盛行,尤其高雄、墾丁等觀光區每到連假都塞滿人潮,但有男子日前到高雄玩,住在車站附近的新飯店,本來以為周邊會有商圈或夜市,應該頗熱鬧,結果「整個高雄車站周邊超冷清欸!」此現象讓他相當納悶。

2小時前

共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土地 蠶食鯨吞祖傳地

自己土地無故要被拍賣?高雄的一位王小姐就是如此,她與家族共有的土地因為其中一位共有人欠債,土地因而遭拍賣,被有心人士趁隙介入,要求分割土地將該地變價分割,等於一人將30位地主全拉進法拍。

2小時前

二手屋裝潢!鄰居輪流闖「雞婆狂評論」傻眼了 過來人曝崩潰內幕

一名女網友最近忙著新家裝潢,結果鄰居大媽們不僅自行跑進屋內來看,還七嘴八舌地批評,甚至有人懷著惡意,想打電話亂檢舉,氣得她發文吐苦水。

2小時前

雙北老屋身價「已緊繃」?台南老屋含金量飆 4年漲37.6%

危老政策上路,老屋春天再現,總觀六都含金量高老屋,不一定具價格漲幅爆發力,房仲統計,六都逾30年老屋近4年房價變化,漲最多是台南市約3成7,反觀含金量最高的雙北老屋,漲幅連1成不到。

2小時前

母嬰用品進駐周董豪宅店面 3年租金破千萬

位在大安區的豪宅「和平大苑」因歌壇天王周杰倫入住而聲名大噪,一樓店面順利出租,面積81坪,日本母嬰知名品牌BabySmile以約30萬元承租,專家分析,「和平大苑」一樓店面是樓中樓再加上三角窗相對稀有,又有知名度可以幫品牌加分。

3小時前

房租無預警漲2500元!夏語心PO文狠酸房東 怒放話:我要拆了他家

夏語心租屋經驗長達近13年,換過至少8次房,過去也曾在節目上分享相關議題。豈料,她昨(18日)突然透過臉書發文,抱怨房東不通情理,房租一口氣被漲了台幣2500元,讓她心情大受影響,忍不住開玩笑氣喊:「我要拆了他家!」

3小時前

房貸70歲才開始! 房仲揭貸款條件最差一族的內心戲

年齡越小房貸成數越高、利率越低,而年齡越高則反之,去年低率推波助瀾、買氣大增,據聯徵中心房貸資料顯示,各年齡層房貸去年與前年變化,以貸款利率最高、成數最低的70歲以上族群,增加件數最多達3成。

3小時前

電暖器用一半停電!他電源沒關直接出門...回家後房子燒光

氣溫下降,不少民眾都會拿出電暖器、電熱毯等來加強禦寒,不過在使用上一定要特別注意!大陸雲南昆明宜良縣一名男子日前使用電暖器時剛好遇到停電,不過他沒把電源關掉就直接出門,等到電力恢復後,電暖器因為長時間發熱,導致周遭家具和雜物的溫度過高引發火災。

4小時前

畫面曝光!未穿防具跳入鱷魚池 悲痛父奪回「2歲愛女頭顱」

讀者迴響