投資客棄守後進場接盤 高鐵站前社區轉手漲1成8

▲桃園機場捷運橫跨是青埔特區最吸引首購族之處。(圖/市府提供)

▲桃園機場捷運通往青埔特區,帶動沿線房市交易。(圖/市府提供)

記者黃靖惠/綜合報導

桃園青埔因交通、建設利多,帶動房市發展,房價全盛時期一坪曾飆升40幾萬榮景,隨著房市反轉,不少人降價拋售,部分購屋族趁勢進場,反倒撿到了大便宜,其中機場捷運桃園站旁「宏普光年-領袖館」社區頂樓戶持有8個月,轉手價格上漲1成8。

實價登錄揭露,桃園青埔鄰機捷桃園站旁、領航南路二段上的「宏普光年-領袖館」社區,14樓今年2月以總價1198萬元出售,拆算車位單價約23萬元,與前任屋主以總價1010萬元、單價19.6萬元入手,漲幅達1成8。

大家房屋青埔航空城加盟店長鍾武諺說明,青埔地區房價在101年、2字頭開始往上攀升,最高曾飆升至4字頭,隨著央行祭出打房、課徵奢侈稅等手段,房價也下修至2字頭水準。

▼桃園高鐵站前「宏普光年-領袖館」社區。(圖/擷取自googlemap)
▲▼宏普光年領袖館。(圖/擷取自googlemap)

他解釋,從房價歷史軌跡來看,103年至105年青埔房價正逢高點,之後買氣萎縮,開始有屋主斷頭、降價拋售,108年低點房價修正至低點,當時進場購屋有機會撿便宜,推測該屋主低點進場、於房市回溫脫手,才有獲利空間。

他解釋,青埔近期多間知名建商獵地,且購地成本比起過往來得高,再加上周邊機場捷運、華泰名品城及大江二館也啟用多時,利多建設逐步到位、非紙上談兵,預期房價水準能再向上提升,自然吸引購屋者目光。

關鍵字:桃園青埔中壢建設利多機場捷運

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

丫頭新家內部裝潢曝光! 客廳設「KTV點歌機器」閨蜜尖叫:超美

丫頭(詹子晴)今年5月與王惟立登記結婚,正式成為王太太,夫妻倆前陣子也搬進新婚房,首度展開同居生活。近來,她邀請許多好友來家裡玩,氣氛看起來十分歡樂,影片中也曝光家中客廳內部樣貌,裝潢看起來相當高級,空間更是大到可以裝KTV機器,令不少網友羨慕不已。

47分鐘前

南寶樹脂黃家第3代搬近1.5億現金 入手中山北路磚房

北市士林區中山北路六段沿線有SOGO天母店、大葉高島屋兩大百貨、附近公園綠地多,環境舒適,吸引政商名流定居,其中南寶樹脂黃氏家族第3代黃河洲去年12月,以公司名義搬近1.5億元現金,買下巷弄內老透天厝。

2小時前

高雄車站「移工比台人多」超冷清!當地人曝唯一鬧區:吃個飯都難

國內旅遊盛行,尤其高雄、墾丁等觀光區每到連假都塞滿人潮,但有男子日前到高雄玩,住在車站附近的新飯店,本來以為周邊會有商圈或夜市,應該頗熱鬧,結果「整個高雄車站周邊超冷清欸!」此現象讓他相當納悶。

2小時前

共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土地 蠶食鯨吞祖傳地

自己土地無故要被拍賣?高雄的一位王小姐就是如此,她與家族共有的土地因為其中一位共有人欠債,土地因而遭拍賣,被有心人士趁隙介入,要求分割土地將該地變價分割,等於一人將30位地主全拉進法拍。

3小時前

二手屋裝潢!鄰居輪流闖「雞婆狂評論」傻眼了 過來人曝崩潰內幕

一名女網友最近忙著新家裝潢,結果鄰居大媽們不僅自行跑進屋內來看,還七嘴八舌地批評,甚至有人懷著惡意,想打電話亂檢舉,氣得她發文吐苦水。

3小時前

雙北老屋身價「已緊繃」?台南老屋含金量飆 4年漲37.6%

危老政策上路,老屋春天再現,總觀六都含金量高老屋,不一定具價格漲幅爆發力,房仲統計,六都逾30年老屋近4年房價變化,漲最多是台南市約3成7,反觀含金量最高的雙北老屋,漲幅連1成不到。

3小時前

母嬰用品進駐周董豪宅店面 3年租金破千萬

位在大安區的豪宅「和平大苑」因歌壇天王周杰倫入住而聲名大噪,一樓店面順利出租,面積81坪,日本母嬰知名品牌BabySmile以約30萬元承租,專家分析,「和平大苑」一樓店面是樓中樓再加上三角窗相對稀有,又有知名度可以幫品牌加分。

3小時前

房租無預警漲2500元!夏語心PO文狠酸房東 怒放話:我要拆了他家

夏語心租屋經驗長達近13年,換過至少8次房,過去也曾在節目上分享相關議題。豈料,她昨(18日)突然透過臉書發文,抱怨房東不通情理,房租一口氣被漲了台幣2500元,讓她心情大受影響,忍不住開玩笑氣喊:「我要拆了他家!」

3小時前

房貸70歲才開始! 房仲揭貸款條件最差一族的內心戲

年齡越小房貸成數越高、利率越低,而年齡越高則反之,去年低率推波助瀾、買氣大增,據聯徵中心房貸資料顯示,各年齡層房貸去年與前年變化,以貸款利率最高、成數最低的70歲以上族群,增加件數最多達3成。

4小時前

電暖器用一半停電!他電源沒關直接出門...回家後房子燒光

氣溫下降,不少民眾都會拿出電暖器、電熱毯等來加強禦寒,不過在使用上一定要特別注意!大陸雲南昆明宜良縣一名男子日前使用電暖器時剛好遇到停電,不過他沒把電源關掉就直接出門,等到電力恢復後,電暖器因為長時間發熱,導致周遭家具和雜物的溫度過高引發火災。

5小時前

看VR色情片男友呻吟伸鹹豬手 揭開時卻發現女友全程錄...QQ

讀者迴響