住家附近甚麼不能少?生活機能搶第一 捷運站輸給它

▲雲科大附近全家便利商店分店緊鄰學生宿舍區,店員表示,可能因為還沒開學的關係學生不多,前來購買酒精的年齡層還是以中年人居多。(圖/記者蔡佩旻攝)

▲根據民調顯示,便利商店成為民眾選擇居住的最重要生活機能之一。(圖/記者蔡佩旻攝)

記者張菱育/台北報導

民眾在找房子之前,會以周邊生活機能狀況為居住考量,不僅可以滿足生活所需,對住宅的價值也更為加分,根據房仲網路調查發現,民眾認為最不可或缺的生活機能以「便利商店」拔得第一,顯示便利商店的多元服務已與民眾的日常形成緊密的連結。

中信房屋進行網路調查,888份有效問券中統計網友最愛的生活機能,結果由民眾方便的好鄰居「便利商店」,獲得民眾認同是最重要且是住家附近必備的生活機能,而「捷運站」與「量販店、大賣場、超市」則分別是位居第2與第3名。

目前國內4大便利超商總店數逾上萬間,超商多元化的便利服務深受民眾依賴。中信房屋研展室副理張漢超指出,超商展店前都會進行商圈調查,評估來客數和營運成本是否合乎效益,換言之,如果居家周邊超商密集度較高,也間接反映人流與環境發展相對較成熟,所以有不少民眾在看屋前,會先瞭解附近有無超商,並以此作為購屋考量。

民眾喜好第2名的設施是「捷運站」,對已有捷運的都會區來說,捷運提供便利而且快速的交通方式。張漢超指出,一般民眾願意至捷運站搭車的步行時間,大約10分鐘內,換算距離約是500至700公尺,如果住家與捷運站的距離時間滿足以上條件,利用捷運通勤時才是真正的方便。

▲▼信義房屋瑞安復興店廖冠旻商圈專訪,捷運大安站。(圖/記者張一中攝)

▲民眾喜好第2名的設施是「捷運站」。(圖/記者張一中攝)

張漢超指出,友鄰及嫌惡設施通常是民眾在置產前會先觀察的指標,因為外在環境容易察覺,只要周邊的街道巷弄走一回,就可大致瞭解基本的環境狀況。事實上,民眾考量友鄰生活機能,比起嫌惡設施還更重要,因為如果住家周邊機能不符合需求,那麼即使附近沒有嫌惡設施,民眾多半也不見得買單。

▲▼友鄰生活機能民眾偏好程度。(圖/中信房屋提供)

關鍵字:便利商店生活機能網路調查捷運站中信房屋

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