桃園「信義計畫區」透天厝身價飆 單季房價漲近2成 

▲▼桃園中正藝文特區,桃園市,桃園房市,桃園社區,鳥瞰,桃園大樓,大樓。(圖/記者張菱育攝)

▲桃園中正藝文特區新建案多,帶動整體房價上揚。(圖/記者張菱育攝)

記者黃靖惠/綜合報導

各縣市交通建設成為房價起漲的助攻手,以捷運沿線各站最受購屋族青睞,根據桃園市地政局最新公布,首季捷運綠線7個站點(G06~G12)房價變化得知,房價水準最高地段仍是藝文特區旁,再細分各類型產品,以藝文特區內的透天厝漲幅近2成最高。

該份統計指出,綠線G07~G08地區的「新大樓」以及「華廈大樓」為交易均價最高路段,也就是桃園火車站前到永和市場前,成交單價分別為36.3萬元、18.7萬元,且房價較前季上漲4%~6%。

另外綠線G10~G11地區的「中古大樓」、「透天厝」為交易均價最高路段,也就是藝文特區周邊,成交單價分別為27.4萬元、33.1萬元,且房價較前季上漲幅度6%~19%。

其中,捷運行經藝文特區旁的「透天厝」交易均價最高,季漲幅近2成。對此,東森房屋大興加盟店長李宗翰說明,目前藝文特區旁電梯住宅單價40萬元左右,就連中正路沿線店面也都出現破億元行情,也帶動透天類型住宅交易價格。

▲桃園捷運時代正式來臨,市府增設捷運及資訊局於4月1日掛牌。(圖/記者楊淑媛攝)

▲桃園捷運時代正式來臨,帶動沿線房價喊漲。(圖/記者楊淑媛攝)

李宗翰解釋,藝文特區新案林立,成為房價領頭羊,帶動整體住宅價格,也推升地價,「以最精華的中正路兩側來看,透天厝屋齡偏高、約30年左右、4層樓高,少有建商願意蓋新透天,使得屋主惜售、產品因此具稀有性。」

而目前藝文特區內、地坪30坪以內、4樓半透天,總價約在2500~3000萬元間,而屋齡較新10年以內,地坪20坪以內、總價2000萬元,由於周邊沒有相同產品,使得透天價也越來越貴。

關鍵字:綠線捷運桃園藝文特區透天厝東森房屋房價地政局

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

南寶樹脂黃家第3代搬近1.5億現金 入手中山北路磚房

北市士林區中山北路六段沿線有SOGO天母店、大葉高島屋兩大百貨、附近公園綠地多,環境舒適,吸引政商名流定居,其中南寶樹脂黃氏家族第3代黃河洲去年12月,以公司名義搬近1.5億元現金,買下巷弄內老透天厝。

1小時前

高雄車站「移工比台人多」超冷清!當地人曝唯一鬧區:吃個飯都難

國內旅遊盛行,尤其高雄、墾丁等觀光區每到連假都塞滿人潮,但有男子日前到高雄玩,住在車站附近的新飯店,本來以為周邊會有商圈或夜市,應該頗熱鬧,結果「整個高雄車站周邊超冷清欸!」此現象讓他相當納悶。

1小時前

共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土地 蠶食鯨吞祖傳地

自己土地無故要被拍賣?高雄的一位王小姐就是如此,她與家族共有的土地因為其中一位共有人欠債,土地因而遭拍賣,被有心人士趁隙介入,要求分割土地將該地變價分割,等於一人將30位地主全拉進法拍。

1小時前

二手屋裝潢!鄰居輪流闖「雞婆狂評論」傻眼了 過來人曝崩潰內幕

一名女網友最近忙著新家裝潢,結果鄰居大媽們不僅自行跑進屋內來看,還七嘴八舌地批評,甚至有人懷著惡意,想打電話亂檢舉,氣得她發文吐苦水。

2小時前

雙北老屋身價「已緊繃」?台南老屋含金量飆 4年漲37.6%

危老政策上路,老屋春天再現,總觀六都含金量高老屋,不一定具價格漲幅爆發力,房仲統計,六都逾30年老屋近4年房價變化,漲最多是台南市約3成7,反觀含金量最高的雙北老屋,漲幅連1成不到。

2小時前

母嬰用品進駐周董豪宅店面 3年租金破千萬

位在大安區的豪宅「和平大苑」因歌壇天王周杰倫入住而聲名大噪,一樓店面順利出租,面積81坪,日本母嬰知名品牌BabySmile以約30萬元承租,專家分析,「和平大苑」一樓店面是樓中樓再加上三角窗相對稀有,又有知名度可以幫品牌加分。

2小時前

房租無預警漲2500元!夏語心PO文狠酸房東 怒放話:我要拆了他家

夏語心租屋經驗長達近13年,換過至少8次房,過去也曾在節目上分享相關議題。豈料,她昨(18日)突然透過臉書發文,抱怨房東不通情理,房租一口氣被漲了台幣2500元,讓她心情大受影響,忍不住開玩笑氣喊:「我要拆了他家!」

2小時前

房貸70歲才開始! 房仲揭貸款條件最差一族的內心戲

年齡越小房貸成數越高、利率越低,而年齡越高則反之,去年低率推波助瀾、買氣大增,據聯徵中心房貸資料顯示,各年齡層房貸去年與前年變化,以貸款利率最高、成數最低的70歲以上族群,增加件數最多達3成。

2小時前

電暖器用一半停電!他電源沒關直接出門...回家後房子燒光

氣溫下降,不少民眾都會拿出電暖器、電熱毯等來加強禦寒,不過在使用上一定要特別注意!大陸雲南昆明宜良縣一名男子日前使用電暖器時剛好遇到停電,不過他沒把電源關掉就直接出門,等到電力恢復後,電暖器因為長時間發熱,導致周遭家具和雜物的溫度過高引發火災。

4小時前

高雄英迪格29.1億元法拍 網友歸納歷史:那裡做什麼、倒什麼

高雄英迪格酒店驚傳將遭法拍!根據最新消息指出,李方酒店集團旗下擁有、委託洲際酒店集團管理的高雄中央公園英迪格酒店將遭法拍,底價近29.1億元,英迪格發出聲明表示目前營運一切如常,不過有網友表示,在該棟大樓經營的行業似乎「做什麼倒什麼」,認為英迪格也難逃這樣的魔咒。

6小時前

看VR色情片男友呻吟伸鹹豬手 揭開時卻發現女友全程錄...QQ

讀者迴響