第一手建商丟下爛攤子!新店家樂福旁25年大窟窿 將變身地標住宅

▲▼新北最大都市更新案正式簽約記者會,由合環建設機構總裁合銘建設負責人黃正勝、大陸工程公司台灣事業處總經理陳學聖、台灣大林組營造董事長永松陽一、海悅國際股份有限公司董事長黃希文聯袂簽約。(圖/記者湯興漢攝)

▲新店地標都更案將由合環建設機構總裁黃正勝(右2)、大陸工程台灣事業處總經理陳學聖(左2)、台灣大林組營造董事長永松陽一(左1)、海悅國際董事長黃希文(右1)合作。(圖/記者湯興漢攝)

詹宜軒/台北報導

繼「裕隆城」計畫改弦易轍之後,號稱新店最新地標,將在新店家樂福旁出現。由區域老牌建商合環建設機構投資興建,預計將興建2棟、42樓建物。合環建設機構總裁黃正勝透露:「25年前,這塊地挖了地下室後,建商倒閉。一堆地主、已購戶求救無門。8年前,這些受災戶找上我,我鼓起勇氣承接。」全案預計6月底動工,身經百戰的黃正勝卻苦笑說:「太難了,不敢再碰都更。」

一處新店人都知道的「大窟窿」終將變身區域地標建物,黃正勝說:「民國84年,寶橋路上這個建地在建商開工、挖了地下室之後,突然倒閉落跑。一堆地主、已購客求助無門,那些因為蓋房子而搬遷、租屋的地主,甚至連租金補貼都拿不到。」而當時,受災戶曾找上合環建設,但黃正勝覺得產權複雜不敢碰,直至8年前,受災戶實在走投無路,再度上門拜託黃正勝幫忙,他才「鼓起勇氣」接手。

黃正勝說:「這塊地共計100多位地主,協調他們是最困難的環節。直到現在,都還有1位釘子戶沒有拆遷,目前新北市府已經發出通知,讓他在限期內拆除,我們也預計在清除地上物後,預備動工。」

據了解,全案規劃2棟地上42層建物,總戶數548戶,規劃30~80坪產品,總銷約150億元,黃正勝表示,預備Q4進場銷售,每坪估計在70~80萬元間,4年半後完工。

黃正勝苦笑:「這個案子真的很麻煩,它終於走到這個段落,我以後也不敢再做都更了。」也因為重視此案,黃正勝邀來大陸工程與日商大林組擔綱營造廠商,期望能成為合環建設50年代表作。

▼合環建設寶橋路都更案基地。(圖/翻攝google Maps)

▲▼合環建設寶橋路都更案基地。(圖/翻攝google Maps)

關鍵字:新店家樂福合環黃正勝大陸工程海悅大林組

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