「預算40萬」圓裝潢夢遭網勸退 專家建議客變省荷包

▲▼ 預售屋,裝潢,設計師。(圖/記者林裕豐攝)

▲簡單的裝潢可以改變整個家的風格。(圖/業者提供)

記者林裕豐/台北報導

買房裝潢預算不足怎麼辦?一名網友買了預售屋、付了頭期款60萬元, 只剩40萬元裝潢預算,他po文「這樣能請設計師嗎?」網友一片倒要他放棄,專家建議,可以利用客變的機會,把房子的拋光石英磚退掉,完工後再鋪設木紋塑膠地板,整體的氣氛就會好很多。

原po跟太太在外租屋10年,光是房租就付了100多萬,存夠頭期款後,狠下心買預售屋,剛好建商通知可以客變,「才發現沒有多餘的錢可以裝潢跟買傢俱還有電器」,原po想利用房貸成數,多擠出40萬元找設計師,不過網友反應「預算40萬別想請設計師」。

網友回覆「真心勸你,別裝潢,買房快15年了冷氣管都是外漏沒包。 」「我跟我老公的第一間房,室內大概19坪(2房),做了客廳系統櫃、2房衣櫃、書桌、化妝台、電器櫃~花了近20萬」「都沒錢還房貸了,真的不需要打腫臉充胖子。」「不需要找設計師,40萬找設計師,你也設計不到什麼東西」。

▲▼ 預售屋,裝潢,設計師。(圖/記者林裕豐攝)

▲原po預算40萬元想找設計師來裝潢。(圖/翻攝《mobile01》)

21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱指出,預售屋在實際交屋前還有許多其他費用(稅制延伸的相關費用,像是契稅、印花稅、地政士代辦費用,再加上規費、帳管費等手續費)以及一些隱形成本需要支付,建議民眾最好備足總價25%比較保險。

董家菱說「如果只有40萬元費用,可能也不會達到屋主期望的裝潢要求,故比較不建議再做裝潢, 可以先以系統傢俱、電器來符合入住基本條件與機能,待日後經濟寬裕再打造夢想裝潢一次到位。」

▲▼ 預售屋,裝潢,設計師。(圖/記者林裕豐攝)

▲客廳燈具用軌道燈,房間直接吸頂主燈,不需額外牽線。(圖/業者提供)

簡簡設計公司創意總監簡韻齡表示,若單純只是要住,當然買現成電器傢俱就行,若想要生活的有點價值,稍微花點心思是需要的!利用客變的機會,把房間或全室千遍一律的拋光石英磚退掉,完工後再鋪設木紋塑膠地板,整體的氣氛會差異很大,但實際花費因為ㄧ退一加,差異不會太大。

簡韻齡分享,「天花板加上管道,全上白色或淺灰色調水泥漆,省去訂製天花板費用。」「客廳燈具用軌道燈,房間直接吸頂主燈,不需額外牽線。」這都是花小錢就可以有大改變的方法。

關鍵字:預售屋裝潢設計師客變網友預算

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