仲介、開發、觀光三箭齊發 信義買海島看好「後疫經濟」

▲信義嘉和「OUR-Space」與鄰居當朋友 共享藝文生活!。(圖/記者謝婷婷攝)

▲新北市板橋區的「信義嘉和.」,從去年銷售至今銷售率已逾5成。(圖/記者謝婷婷攝)

記者張菱育/台北報導

國內房地產買盤仍以自住為主,首購族成為購屋主力族群,房仲業龍頭信義房屋(9940),今(22)日舉辦股東會,由信義房屋董事長薛健平主持,通過配發每股現金股利1.2元,他指出,目前觀光業雖受疫情影響,但未來疫情將會趨緩,加上2019年購買馬來西亞團環灘島的土地使用權,將跨入高端度假村產業,作為未來集團事業發展的另外一個成長引擎。

▲▼信義房屋董事長薛健平主持109年信義房屋股東常會。(圖/信義房屋提供)

▲信義房屋今日舉辦股東常會,由董事長薛健平(中)主持。(圖/信義房屋提供)

根據公告,信義房屋2019年營收為124.38億元,較2018年減少3.6%;營業淨利19.72億元,較2018年衰退25.4%。EPS(每股純益)1.71元,落後2018年的2.04元,會中通過配發每股現金股利1.2元。信義房屋台灣仲介事業(含代銷)以科技輔助工具精進經營活動,個體表現成長20%、淨利成長30%。

分析今年房市走向,信義房屋指出,面對新冠病毒,即使台灣擁有較佳的防疫成果,預期疫情恐會對今年的國內房市,帶來一定程度的影響。

就開發事業方面,上海「信義嘉庭」案已近乎完銷,2019年度交屋貢獻營收為新台幣15.87億元,而無錫「山水嘉庭」,已於2019年第4季開始預售,預計2021年Q2開始安排交屋、並認列收入。至於信義開發於新北市板橋區推出的「信義嘉和.」,在2019年8月開始銷售,截至現在銷售率已逾5成,預計2022年Q4交屋,貢獻營收。而同為435藝文特區首排的「信義嘉品」,則於今年初取得建照,將陸續開始營造工程。

▲▼新北市板橋區江子翠「信義嘉和」 。(圖/信義房屋提供)

▲新北市板橋區的「信義嘉和.」。(圖/信義房屋提供)

除了不動產經紀和開發事業外,因看好東南亞觀光旅遊的前景,在2019年藉由子公司取得馬來西亞沙巴地區環灘島約200公頃的土地使用權。

薛健平表示,目前休閒觀光業雖然深受疫情影響,但未來疫情將會趨緩,旅客也將逐漸有意願出門旅行,對於環灘島旅館或度假村的規劃,將會網羅旅館興建的人才,搭配國際知名高端旅館經營品牌,全新融入全方位及防疫軟硬體設計,打造讓遊客能安心享受服務的休閒旅遊環境。

根據信義房屋調查顯示,民眾購屋信心的確進一步回溫,回到近6年最佳,今年房市仍會是自住穩定回流的一年,由於總統連任、相關房市政策預計將延續,同時中美貿易戰及政府政策引導促進資金回台,加上長期的低利環境,整體市場資金仍充沛所以預計2020年將延續去年的「溫和回升」。

▲▼信義房屋董事長薛健平主持109年信義房屋股東常會。(圖/信義房屋提供)

▲信義房屋董事長薛健平。(圖/信義房屋提供)

關鍵字:信義房屋股東會馬來西亞環灘島薛健平配股信義嘉和

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

裝修到一半...鄰居殺過來:這房子是我的!她抓狂「冷氣都裝好了」

裝修前先看清楚房子是不是自己的,浙江金華東陽的樓姓女子就因此發生大烏龍!她2018年初買了一處司法拍賣房,當她把房子裝修了一大半時,突然被鄰居叫停,說她裝修錯了房子,還要她賠償損失!

1小時前

美房貸購屋需求連2周下降 經濟學家曝「長期原因」導致房市降溫

根據抵押貸款銀行家協會 (Mortgage Bankers Association)最新數據指出,全美申請房貸購屋的需求已經連續2周下降,6月最後一周較上周下跌1個百分點,而最敏感的再融資需求利率,也較前一周下跌2個百分點,顯示房市復甦速度減緩,但儘管如此,仍比去年同期高出74個百分點。

3小時前

套房租男大生!暑假「臭味飄整層」房東開門嚇傻 浴室見肉色亮點

暑假到來,許多在外租屋的學生也會返鄉,但有些人房間狀況維護不佳的情況卻嚴重干擾到他人。就有一位房東出租套房給男大生,沒想到房間卻飄出陣陣臭味,房東入內查看驚見套房已經變成垃圾屋,就連飛機杯、衛生紙也四處散亂,讓網友看了也直呼「超噁心!」

4小時前

IKEA旗艦店、新光影城相繼開幕 中壢大江樂見商圈共利共榮

高鐵桃園站的青埔地區近月來隨著IKEA旗艦店、新光影城複合式商場等知名企業,即將接力開幕,已使青埔地區再度火紅,出現桃園百貨零售版圖移動、大轉移情形!位於青埔地區週邊的大江購物中心副總經理何旭魁對於,競爭對手相繼開幕,樂見商圈共利共榮,為迎新局應對,將推動全桃獨家品牌進駐,增添戰力。

4小時前

1小時生活圈正夯!桃園青埔跨3機捷站 機能擴充「鬼城」黑翻紅

近年來,雙北的高房價成為推力,讓許多購屋族在預算考量下轉向「1小時生活圈」的桃園買屋,其中又以總價低、新屋供給量大的各重劃區最受矚目。住展雜誌企研室經理何世昌指出,桃園房市有8成新推案量集中在重劃區,以經國、中路、小檜溪、青埔及八德等6大重劃區討論度最高。

4小時前

查實價登錄買房?專家批「外行人說外行話」 當心賣家耍把戲

現行實價登錄資訊不明,買方在資訊不對等前提下,仍處於下風,房產專家張欣民分享個案,疫情爆發後,購屋族多半想趁勢搶低進場、狠狠砍價,但屋主也非省油的燈,選擇逆向操作增加殺價空間,最後仍以原先設定底價售出,而買方仍願意以高價買房,源自於對市場的不熟悉,以及現行「實價登錄資訊還不夠透明」。

4小時前

透天「化糞池在下方」整天飄惡臭!屋主痛心:花畢生積蓄才買房…網曝3解法

好不容易存夠錢買了一棟15年透天,入住後卻發現每天都飄散排泄物臭味!一名網友表示,他們家1、2樓時常有一股惡臭,才想到「化糞池在室內樓梯下方」,懷疑它就是臭味來源,但拿出畢生積蓄才換得這間房,已經沒有多的預算可以整修或換房,實在很苦惱。

5小時前

自備100萬買三芝老公寓!網分析3面向勸「瑞芳強多了」:公車直達台北市

一名年約40歲的網友租屋多年,不想繼續看房東臉色,於是計畫今年要買房,他存了100萬自備款,目前正在猶豫三芝和瑞芳的老公寓,工作地點則是在忠孝復興站,「請問我該買那間?」

7小時前

豪買2戶1.9億元!新莊最高摩天樓吸睛 擄獲電商、科技業主心

新莊第一高樓「遠雄九五」樓高42層,正對宏匯廣場、中港大排,採豪宅規格打造,吸引知名YouTuber Joeman開箱引起討論,早在今年初有企業主一次砸近兩億元購入14樓兩戶,當地房仲說明,新莊副都心交通便利,鄰新北產業園區,具有地利之便,成為科技業、企業總部遷址首選,逐漸產生結市效應,連帶拉抬周邊豪宅交易。

8小時前

買桃園市區新大樓「雙車位」轉賣會加分? 內行曝關鍵:3+1房族群不同

市區買房通常都會連同車位一起買,除了自己方便停車外,日後要轉手也比較好賣。一名網友最近在桃園看中一間新建案,目前正在猶豫要買1個還是2個車位,由於家裡只有1台汽車與2台機車,單車位就已經夠用,但又想說雙車位轉賣時可以加分。

11小時前

高雄豪宅、新屋買到賺到? 南北差異 專家曝建商秘密|雲端最有錢EP119精華

讀者迴響