仲介、開發、觀光三箭齊發 信義買海島看好「後疫經濟」

▲信義嘉和「OUR-Space」與鄰居當朋友 共享藝文生活!。(圖/記者謝婷婷攝)

▲新北市板橋區的「信義嘉和.」,從去年銷售至今銷售率已逾5成。(圖/記者謝婷婷攝)

記者張菱育/台北報導

國內房地產買盤仍以自住為主,首購族成為購屋主力族群,房仲業龍頭信義房屋(9940),今(22)日舉辦股東會,由信義房屋董事長薛健平主持,通過配發每股現金股利1.2元,他指出,目前觀光業雖受疫情影響,但未來疫情將會趨緩,加上2019年購買馬來西亞團環灘島的土地使用權,將跨入高端度假村產業,作為未來集團事業發展的另外一個成長引擎。

▲▼信義房屋董事長薛健平主持109年信義房屋股東常會。(圖/信義房屋提供)

▲信義房屋今日舉辦股東常會,由董事長薛健平(中)主持。(圖/信義房屋提供)

根據公告,信義房屋2019年營收為124.38億元,較2018年減少3.6%;營業淨利19.72億元,較2018年衰退25.4%。EPS(每股純益)1.71元,落後2018年的2.04元,會中通過配發每股現金股利1.2元。信義房屋台灣仲介事業(含代銷)以科技輔助工具精進經營活動,個體表現成長20%、淨利成長30%。

分析今年房市走向,信義房屋指出,面對新冠病毒,即使台灣擁有較佳的防疫成果,預期疫情恐會對今年的國內房市,帶來一定程度的影響。

就開發事業方面,上海「信義嘉庭」案已近乎完銷,2019年度交屋貢獻營收為新台幣15.87億元,而無錫「山水嘉庭」,已於2019年第4季開始預售,預計2021年Q2開始安排交屋、並認列收入。至於信義開發於新北市板橋區推出的「信義嘉和.」,在2019年8月開始銷售,截至現在銷售率已逾5成,預計2022年Q4交屋,貢獻營收。而同為435藝文特區首排的「信義嘉品」,則於今年初取得建照,將陸續開始營造工程。

▲▼新北市板橋區江子翠「信義嘉和」 。(圖/信義房屋提供)

▲新北市板橋區的「信義嘉和.」。(圖/信義房屋提供)

除了不動產經紀和開發事業外,因看好東南亞觀光旅遊的前景,在2019年藉由子公司取得馬來西亞沙巴地區環灘島約200公頃的土地使用權。

薛健平表示,目前休閒觀光業雖然深受疫情影響,但未來疫情將會趨緩,旅客也將逐漸有意願出門旅行,對於環灘島旅館或度假村的規劃,將會網羅旅館興建的人才,搭配國際知名高端旅館經營品牌,全新融入全方位及防疫軟硬體設計,打造讓遊客能安心享受服務的休閒旅遊環境。

根據信義房屋調查顯示,民眾購屋信心的確進一步回溫,回到近6年最佳,今年房市仍會是自住穩定回流的一年,由於總統連任、相關房市政策預計將延續,同時中美貿易戰及政府政策引導促進資金回台,加上長期的低利環境,整體市場資金仍充沛所以預計2020年將延續去年的「溫和回升」。

▲▼信義房屋董事長薛健平主持109年信義房屋股東常會。(圖/信義房屋提供)

▲信義房屋董事長薛健平。(圖/信義房屋提供)

關鍵字:信義房屋股東會馬來西亞環灘島薛健平配股信義嘉和

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

總太加價7成!法拍取得台中國圖館地 創南區土地單價新高

總太地產以高出底價7成,逾8億元標下位於台中南區國圖館附近的法拍商業用地,每坪單價93.6萬元,創下南區土地實價登錄以來最高單價行情。這筆拍賣第一拍就吸引9組人馬競拍,但是法拍業者指出,拍定人須等法院通知共有人是否優先承買的流程之後,才能確定是否買到此產權。

1小時前

3坪老屋擠一家三口!55萬大改造變「2房豪宅」 還有巨型收納墻

沈思嗣一家三口擠在北京僅有10平方公尺(約3坪)的小屋內,狹小的空間除了要放生活用品,還要有丈夫辦公的地方、兒子學習的地方,日常生活顯得有些侷促。不過經過一番大改造,這個小屋瞬間煥然一新,而費用僅需13萬元(人民幣,下同,約新台幣55萬元)。

1小時前

先租屋後買房!他計畫「年輕時先投資自己」 網揭現實面:很多人也這麼想

要租屋還是買房是爭論已久的問題,一名網友發表個人看法,他的想法介於中間,贊成「先租屋後買房」,年輕時可以把錢拿來投資自己,等到經濟基礎穩定後再來繳頭期款、房貸。其他人則無奈點出現實面,「很多人也是這麼想,然後跑去創業,結果創業失敗,可以直接拼下輩子了。」

1小時前

下雨天適合看房子 7招檢測識破「漏水屋」!

今日午後下起大雷雨,氣象專家吳德榮正式宣告台灣的梅雨季到來,除了有望為告急的水庫解渴,對於近期打算買房的民眾而言,下雨天也正是判別「漏水屋」的好時機。7招檢測教您如何檢視房屋是否有漏水、排水問題。

1小時前

美短租市場整合中!疫情衝擊創投小公司急釋房產 大企業趁機擴大版圖

2019新型冠狀病毒(COVID-19)疫情持續影響美國房市,短租市場的房產創投公司及「老爸老媽型房屋事業」正在大量釋出房產,力求盡快降低損失,甚至出場轉行;其他大型公司則是抓住機會接收這些房產,逢低進場,擴大事業版圖,短租市場因此邁向板塊變動及整合的路線。

2小時前

社會宅害周圍房價跌?他納悶「人口變多應該加分」…網曝2隱憂

近幾年社會宅越蓋越多,但對部分居民來說,這是個扣分的嫌惡設施。一名網友表示,有社會住宅代表人口增多,照理說會帶動周邊發展與生活機能,不過,有人卻說會影響房價,「請問社會宅到底算是加分還扣分?」

3小時前

建商蓋好自用9年 不留了!整棟電梯別墅開價8.8億賣

台北市中心竟有整棟住宅拿出來銷售,而且7層樓只有一個門牌,不拆開戶別銷售,整棟開價8.8億元,包含15個車位,內部擁有電梯可抵達各個樓層,可說是市中心內少見的透天豪墅案。據查,屋主是正本行建設,也將該公司的登記地址設立在此。

4小時前

寵孫無極限!阿公阿嬤在家「組隊蓋小戲水池」…網羨慕:好狂啊

最近天氣炎熱很多爸媽會帶小孩去玩水,有一對阿公阿嬤為了孫子,直接扛起水泥磚頭,在家堆砌出一座小型戲水池,簡直寵孫無極限!目前戲水池仍在建造中,家人已經忍不住搶先在網路上曝光,其他網友看了紛紛大喊,「請問還有缺孫子嗎?」

6小時前

木地板好Chill!居家達人祭5種組合法 創造絕佳品味

《動物森友會》不只帶動島民生活,也帶吹起一波居家美學風潮,想打造夢想中的小天地。說到島居生活用天然建材最chill!能快速營造慢生活氛圍又能保有空間可塑性,對此,信義居家提供5種人氣風格,讓你靈感爆棚。

6小時前

買套房延期交屋一年!建商承諾「每天賠550元」 到手竟只有54元

大陸天津市一名張姓男子先前買了一戶套房,原先可以正常入住,但建商卻因故拖延,簽下了「延遲一天賠償130元(人民幣,約新台幣545元)」的合約,沒想到等了一年才入住,賠償金也從130元變成13元(約新台幣54元),讓他氣炸揭發事件。

20小時前

讀者迴響