手腳要快!46.6%民眾認買房好時機到 逾3成著眼低利優勢

▲▼  房市,疫情,民調  。(圖/記者林裕豐攝)
▲46.6%民眾認為新冠肺炎期間是入房市的好時機(圖/記者林裕豐攝)

記者林裕豐/台北報導

《ETtoday新聞雲》於2020年5月,針對全台民眾進行「2020年購屋需求調查」,調查結果,有將近一半的民眾認為,可以在疫情期間入市買房,其中又以3房的電梯大樓,最受青睞。

根據《ETtoday新聞雲》民調,有46.6%民眾認為新冠肺炎期間,是進入房市的好時機,看準低利率有意進場買房的民眾則有32.7%,有高達50%的民眾希望購買3房的電梯大樓。

46.6%民眾看準新冠肺炎期間 可進場購買房屋

46.6%民眾認為新冠肺炎期間是入房市的好時機。針對此調查結果,東森房屋研究中心分析,因SARS時期的房屋拋售潮影響,民眾有投射心理,認為房價有可能因疫情下跌。

根據資料顯示,4月後因疫情影響,六都買賣移轉棟數月減11.2%、年減8%,房市呈現衰弱現象。因此,趁此時機進場買房,屋主讓利的可能性會大幅增加,建議有剛性需求的民眾可把握。
▲▼  房市,疫情,民調  。(圖/記者林裕豐攝)

▲最想買的房屋型態,第一名是「電梯大樓」。(圖/記者林裕豐攝)

32.7%民眾會因為銀行降息而去購買房屋 56.6%民眾不會

根據《ETtoday新聞雲》民調顯示,有32.7%民眾會因為銀行利率降低而去購買房屋;但也有56.6%民眾表示不會。

東森房屋研究中心表示,因應新冠肺炎疫情的影響,中央銀行宣布調降利率至1.125%,來到歷史最低點,另外還有首購族專屬的「青安貸款」利率更下探到0.94%。

以購買1200萬元的房屋來看的話,每月大約可節省2000至3000元,再加上為期半年的1碼優惠利率,半年內又再省1.2萬元左右,對於首購族來說相當有感。

過半民眾最想買電梯大樓 3房、25~40坪的房屋

至於民眾最想買的房屋型態,第一名是「電梯大樓」(51.7%),空間需求以「3房」(53.5%)以及室內坪數以「25~40坪」(54.6%)占比最高。

東森房屋研究中心說明,台灣已是高齡化社會,預計2025年將正式進入超高齡社會,一般的公寓已不符合目前的住宅需求,擁有3房的中古屋電梯大樓,尤其屋齡在10-15年者,更成為近年買房的大熱門。

▲▼  房市,疫情,民調  。(圖/記者林裕豐攝)

▲空間需求以「3房」佔比最高。(圖/記者林裕豐攝)

針對《ETtoday新聞雲》民調結果,東森房屋研究中心進一步說明,雖因疫情影響,4月的買賣移轉棟數呈現下降趨勢,但疫情只是讓買氣遞延、並沒有消失,隨著疫情減緩,房市可望復甦,建議有購屋需求的民眾,可趁此時多進場看屋、加緊腳步搶先卡位,鎖定有重大建設座落的區塊、或交通便利的捷運沿線,積極搶進增值潛力屋。

關鍵字:房市疫情民調東森房屋低利

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