逢甲夜市人潮掉7成 愛迪達、日藥本舖2房東開價7.8億、2.88億求售

▲▼台中逢甲夜市的「樂跑逢甲Adidas Only」店面,2位房東開價7.8億元待售。(圖/翻攝自Google Map)

▲台中逢甲夜市的「樂跑逢甲Adidas Only」店面,2位房東開價7.8億元待售。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/綜合報導

過去台中逢甲夜市是不論國內外人士,都是指明要去的知名觀光景點,但如今隨著陸客不來,再加上近期疫情影響,人潮大減只剩3成,也讓不少億元店面房東,紛紛釋出求售,包括每月月收租金168萬元的愛迪達、月租58萬元的日藥本舖等知名店家,其房東分別開價7.8億元、2.88億元求售。

觀察《591房屋交易網》的逢甲商圈待售店面,至少有13間破億元的店面代售中,開價落在1.18億元至3.9億元都有,主要集中逢甲路、福星路、文華路等逢甲熱門路段,店面經營型態包括餐飲、服飾、零售業等類型。

另外,位於華夏巷東五弄上的「樂跑逢甲Adidas Only」店面,開價3.9億元銷售,土地94.38坪,也就是土地單坪開價約413萬元,該店面屋齡45年,為2層樓透天建築。

▲▼台中逢甲夜市「樂跑逢甲Adidas Only」店面,網路刊登的價格為一半產權。(圖/翻攝自《樂屋網》)

▲逢甲夜市「樂跑逢甲Adidas Only」店面,網路刊登的價格為一半產權。(圖/翻攝自《樂屋網》)

負責銷售該案的房仲業者指出,愛迪達店面有2位所有權人,所以買方可以選擇購買一半的產權,也就是3.9億元、土地94.38坪,但若是整棟1~2樓的開價,則是7.8億元、土地188.76坪,目前愛迪達承租的每月租金為168萬元,換算目前開價的投報率約為2.6%,愛迪達仍有8年租約。

群義房屋東興公益加盟店協理蔡博任指出,逢甲商圈過去熱鬧非凡,每到假日街道的人潮幾乎是擠得水洩不通,但是隨著外國觀光客來台人數,持續大幅縮減,人潮減少剩下65%,今年又遇到肺炎疫情導致觀光客大減,現在人潮只剩30%,但隨著疫情受到控制,近期人潮又逐漸回流,但是仍難以回到當年鼎盛時期的人流量。

至於位在福星路的「日藥本舖」,目前每月租金58萬元,房東釋出雙透天店面開價2.88億元,權狀坪數共154.66坪,開價每坪約186萬元。

群義房屋七期市政店游先生表示,「日藥本舖」大概還有3年租約,屋主並不是因為疫情因素需要出脫店面,他在疫情前就已經拿到市場上賣,主要是屋主有自己的資金規劃考量,所以決定拿出來賣。

▲▼台中逢甲福星路上的「日藥本舖」店面,房東開價2.88億元待售。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲逢甲福星路上的「日藥本舖」店面,房東開價2.88億元待售。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

關鍵字:台中逢甲店面愛迪達日藥本舖疫情人潮開價

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

人口銳減 研究預測:2100年美國半數城市淪「鬼城」

美國芝加哥伊利諾伊大學一項研究針對過去20年美國城市人口趨勢進行調查,並以此推測未來80年之後的樣貌,結果發現,到了2100年,美國近3萬個城鎮會有近半數出現人口下降,屆時將淪為「鬼城」( ghost town)。

2小時前

橫濱連7年蟬聯冠軍!日青年票選「宜居城鎮」 關注租金與生活機能

日本東京都23區去年公寓平均售價首度突破1億日圓,住在首都圈生活大不易,住宅情報網站針對1都4縣「最想居住的市鎮」(依據車站等商圈)向民眾進行調查,結果顯示橫濱已經連續7年蟬聯冠軍寶座,而儘管住宅價格不斷上漲,但住宅價格相對合理的市鎮在排行上也逐漸受到歡迎。

3小時前

他租屋是台水台電!「1電器漏檢查」電費飆到4千↑:怎和房東開口

租房時不僅要留意格局、生活機能,也要看看屋內電器,否則入住後悔也來不及。一名網友就說,先前搬家比較趕,只有確定是台水台電就簽約了,結果住進去才發現冷氣是定頻的,非常老舊且吃電,想請房東幫忙換成變頻冷氣,但不知道該怎麼開口,於是想請教其他的網友。

3小時前

婆婆嫌沒嫁妝「二嫂有車」!她忍3年大反轉 網見身家:千萬別說

「別再說客家人的壞話了」!有名媳婦透露,剛嫁去婆家時沒帶嫁妝,婆婆為此很看不起她,駡她爸爸是客家人很摳,甚至還不時拿二嫂的嫁妝跟她比較,豈料後來二嫂把婆婆的房子敗掉,原PO嫁去3年後,爸爸送她1間房,不僅如此還分配2間房子讓她可以繼承。對此,原PO也不禁想問婆婆,到底是哪個媳婦好?

4小時前

浴室2設備想網購! 過來人全勸「台灣買」:不要賭

網路購物越來越方便,不少商家的商品價格比實體店划算、款式也多元,吸引許多民眾上網消費。一名網友日前表示,想要在淘寶購買衛浴設備,例如浴霸和鏡子,不知道大家有沒有推薦款式和品牌?吸引許多網友留言,「需要用到電的東西都不建議淘」、「我聽過鏡子寄四次破四次的..不要賭...」、「產品瑕疵不考慮的話才網購」。

5小時前

噴光存款買房後悔「每天都像被掏空」 他8年後賣掉!結局曝光

房價越來越高,經常要用多年積蓄才買得起,就有網友好奇,買房後真的會比較開心嗎?會覺得心裡很踏實,不用再看房東臉色,也不用再把錢繳給房東,自己就是房子的主人,還是會覺得被掏空,存款都拿去買房了,一夕之間戶頭歸零,貼文掀起討論,釣出一名網友分享買房又賣掉的經驗。

6小時前

國揚188億標下「左營高鐵科技之心」 估創商辦價新高

總投資金額188億元的「左營高鐵科技之心」公辦都更案,28日公布評選結果,國揚實業獲選為最優申請人,國揚將投資188億元,透過高鐵、臺鐵及捷運3鐵共構的TOD大眾運輸優勢,打造北高雄交通新門戶,專家預計,未來新商辦地板價可望5字頭起跳,創高雄新高。

7小時前

營建股指數再創高 信義:市場資金對房市「看法樂觀」

營建類股指數再寫新高,今年上漲14%,比大盤還強。信義房屋專家表示,《平均地權條例》利空淡化,又有新青安帶動,去年下半年開始房市交易量增,「營建股指數從11月開始走升,如今再創新高,也反映市場資金對房地景氣看法偏樂觀。」

7小時前

空房想給姊姊住「要收房租嗎?」 一票點出1問題:錢不是重點

家人遇到麻煩該出手幫忙嗎?一名女網友表示,姊姊一家日前遇到一些問題,需要找新的租屋處,剛好她和老公手上有一間空著的房子,但讓她傷腦筋的是,她不想收房租,可是老公覺得多少要收一點,不知道該怎麼做,只好PO文求助。網友看到後指出,「房租一定要收」、「除了錢,還有住多久的問題」。

7小時前

南屯廢棄木業、紡織工廠變身 建商吃下蓋住宅賣破5字頭

機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,位於南屯區黎民路二段上的木業工廠,等待建照期間,建商也在原地舉辦文化特展,紀念南屯建屯300年重要時刻。

7小時前

讀者迴響