北市「最美街道」上藥局受青睞 單價170萬賣出創新高

▲▼民生社區富錦街、菜市場旁周邊人潮多,一間店面今年以總價5500萬元、單價170萬元交易創高價紀錄。(圖/記者黃靖惠攝)

▲民生社區富錦街、菜市場旁周邊人潮多,一間店面今年以總價5500萬元、單價170萬元交易創高價紀錄。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

素有「台北最美街道」之稱民生社區富錦街,又有店面交易創高價,每坪創170萬元高價,該店鄰草埔菜市場,平日採購人潮眾多,且該店是藥局營業多年,也替店面身價鍍金。

近期實價登錄揭露,富錦街一間32坪店面今年3月,以總價5500萬元出售、單價170萬元,成為實價登錄揭露以來該路段最高價。經查該店是「中美藥局」承租10年之久。

前幾年因富錦樹企業在富錦街打造文創概念店,逐漸顛覆外界對富錦街既有印象,也因為綠蔭大道、寬闊、整齊的街道及生活環境,被網友稱作是「北市最美街道」。

富錦街街景。(圖/記者陳睿中攝)

▲民生社區富錦街綠蔭多。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,該店面相較屬於民生社區外圍,周邊均為老舊住宅,鄰近在地知名傳統市場,因此白天還算熱鬧,不少餐廳與生、熟食店面,也有其他滿足居民生活型態的店面。

他說明,該路段店面行情單價150~160萬元,且同路段接近三民路口店面曾於2017年交易中創下單價156.2萬元紀錄,如今再刷新170萬元紀錄,也突顯顯民生社區店面身價不容小覷,應與該店帶租約出售等因素有關。

他說明,當地店租在民生社區圓環附近,每坪租金約5~6千元價碼,此地則相較修正2分之1到3分之1的價碼,不過年租投報率仍在2~3%。

信義房屋民生圓環店專案經理王騰輝說明,富錦街鄰近光復北路、三民路前幾年有文創產業進駐,聚集相關產業,假日有不少遊客造訪,也推升店面需求,而以延壽街、富錦街巷弄公寓店面單價120~130萬元,若為正富錦街、路幅寬12米,則不限制營業業種、可做餐飲小吃店,成交單價落在130~150萬元。

他推測,該店創單價170萬元高價,除了坐落於正富錦街兩側,且附近有家樂福量販店、早市,平日採購人潮多,若店面擁有長期且穩定的租客,同樣也讓店面身價維持不敗。

關鍵字:信義房屋藥局民生社區台灣房屋店面租金買賣

分享給朋友:

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

推薦閱讀

丫頭新家內部裝潢曝光! 客廳設「KTV點歌機器」閨蜜尖叫:超美

丫頭(詹子晴)今年5月與王惟立登記結婚,正式成為王太太,夫妻倆前陣子也搬進新婚房,首度展開同居生活。近來,她邀請許多好友來家裡玩,氣氛看起來十分歡樂,影片中也曝光家中客廳內部樣貌,裝潢看起來相當高級,空間更是大到可以裝KTV機器,令不少網友羨慕不已。

53分鐘前

南寶樹脂黃家第3代搬近1.5億現金 入手中山北路磚房

北市士林區中山北路六段沿線有SOGO天母店、大葉高島屋兩大百貨、附近公園綠地多,環境舒適,吸引政商名流定居,其中南寶樹脂黃氏家族第3代黃河洲去年12月,以公司名義搬近1.5億元現金,買下巷弄內老透天厝。

2小時前

高雄車站「移工比台人多」超冷清!當地人曝唯一鬧區:吃個飯都難

國內旅遊盛行,尤其高雄、墾丁等觀光區每到連假都塞滿人潮,但有男子日前到高雄玩,住在車站附近的新飯店,本來以為周邊會有商圈或夜市,應該頗熱鬧,結果「整個高雄車站周邊超冷清欸!」此現象讓他相當納悶。

3小時前

共有人噩夢!外人不到30萬買走0.86坪土地 蠶食鯨吞祖傳地

自己土地無故要被拍賣?高雄的一位王小姐就是如此,她與家族共有的土地因為其中一位共有人欠債,土地因而遭拍賣,被有心人士趁隙介入,要求分割土地將該地變價分割,等於一人將30位地主全拉進法拍。

3小時前

二手屋裝潢!鄰居輪流闖「雞婆狂評論」傻眼了 過來人曝崩潰內幕

一名女網友最近忙著新家裝潢,結果鄰居大媽們不僅自行跑進屋內來看,還七嘴八舌地批評,甚至有人懷著惡意,想打電話亂檢舉,氣得她發文吐苦水。

3小時前

雙北老屋身價「已緊繃」?台南老屋含金量飆 4年漲37.6%

危老政策上路,老屋春天再現,總觀六都含金量高老屋,不一定具價格漲幅爆發力,房仲統計,六都逾30年老屋近4年房價變化,漲最多是台南市約3成7,反觀含金量最高的雙北老屋,漲幅連1成不到。

3小時前

母嬰用品進駐周董豪宅店面 3年租金破千萬

位在大安區的豪宅「和平大苑」因歌壇天王周杰倫入住而聲名大噪,一樓店面順利出租,面積81坪,日本母嬰知名品牌BabySmile以約30萬元承租,專家分析,「和平大苑」一樓店面是樓中樓再加上三角窗相對稀有,又有知名度可以幫品牌加分。

3小時前

房租無預警漲2500元!夏語心PO文狠酸房東 怒放話:我要拆了他家

夏語心租屋經驗長達近13年,換過至少8次房,過去也曾在節目上分享相關議題。豈料,她昨(18日)突然透過臉書發文,抱怨房東不通情理,房租一口氣被漲了台幣2500元,讓她心情大受影響,忍不住開玩笑氣喊:「我要拆了他家!」

3小時前

房貸70歲才開始! 房仲揭貸款條件最差一族的內心戲

年齡越小房貸成數越高、利率越低,而年齡越高則反之,去年低率推波助瀾、買氣大增,據聯徵中心房貸資料顯示,各年齡層房貸去年與前年變化,以貸款利率最高、成數最低的70歲以上族群,增加件數最多達3成。

4小時前

電暖器用一半停電!他電源沒關直接出門...回家後房子燒光

氣溫下降,不少民眾都會拿出電暖器、電熱毯等來加強禦寒,不過在使用上一定要特別注意!大陸雲南昆明宜良縣一名男子日前使用電暖器時剛好遇到停電,不過他沒把電源關掉就直接出門,等到電力恢復後,電暖器因為長時間發熱,導致周遭家具和雜物的溫度過高引發火災。

5小時前

看VR色情片男友呻吟伸鹹豬手 揭開時卻發現女友全程錄...QQ

讀者迴響