房價才是關鍵?他怒PO「別成天喊房貸重」 網指點:想成強迫儲蓄就好

▲▼口袋,錢,窮。(圖/取自免費圖庫Pixabay)
▲許多人愛喊房貸好重,但換個角度想,繳完就能擁有房。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)

記者楊晴心/綜合報導

就算房貸一揹就是幾十年,對於一般人來說是種負擔。一位民眾疑惑,為何現在的人都在意揹房貸這件事,只要房貸繳錢不斷、房價不崩盤,揹個幾年也能還清,認為重點應該在於房子未來能不能漲、能不能賣。網友則表示,那也要保證房價不會掉,至於房貸只要想成強迫儲蓄就好了。

一名網友在PTT上表示,很多人都在討論現在房貸好重「年輕人要不吃不喝幾十年才還得起」,其實就算房貸好幾十年才能還清,只要確保你的房子房價不要崩盤就好,若房貸變重,加價賣掉不就好了?他接著說,且房價不崩盤,把房子加價或原價脫手,馬上就沒有房貸要繳,還能賺點差價,原PO認為大家是不是搞錯什麼了,買房重點不在房貸,而是在「你買的房子房價能不能漲跟能不能賣」吧?

文章一出,有網友認為,買房就是買對、買錯價格而已,買對可以住了再賣,買錯就是賠錢了事,「要賣一定能賣,只是價格能不能接受,買錯價格,市場向上,還是賠錢」、「2013買的2019賣的就小賺一點還住不用錢」、「那也要保證房價不會掉吧..」;也有人認為可以換個角度想想,房貸就是「強迫儲蓄」,或者也能想成繳房租,畢竟房子是必需品,有房貸就認了。

但其中也有網友打臉,認為房子快速變現能力差,怎能說是儲蓄,若房產投資這麼好賺,應該人人都會投入不會留空屋,「強迫儲蓄根本是話術,要快速變現還要賠錢賣,這算哪門子儲蓄?」、「你太聰明了!這個天大秘密竟然那些有錢人都不知道,留一堆空屋在那邊不買」。

除此之外,買房除了房貸與房價外,頭期款也是一大重點。本站曾討論到房貸相關話題<「信貸+房貸」月薪4萬拼買房 專家祭333法則勸母湯>,有網友月薪4萬想買房,全國不動產總經理藍怡婷分析,買房一般建議謹守333法則,即為自備款3成、房貸支出不超過每月收入的3分之1、以及至少存有3個月以上的緊急預備金,建議「多存頭期款資金」,屆時購屋資金也較有餘裕分配利用。由此可知,買房不只是要考慮房貸跟房價而已,畢竟未來變數多,先有充足的頭期款資金與儲蓄,才能進行後續借貸或者面對生活的任何變動。

關鍵字:房貸房價

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