影/桃園婚宴會館無預警停業2年 負責人嚐惡果!名下4.3億資產全法拍

記者張菱育/綜合報導

曾在2年前無預警停業的桃園「兆笙會館」,業者為兆笙環球股份有限公司,其相關企業兆梓建設股份有限公司及其負責人林浩然,名下的多筆不動產淪入法拍市場,包括桃園「巴黎伯爵」停車場、「巴黎富邑」社區及該公司辦公室,紛紛遭到法拍,拍賣原因為給付票款,一拍總底價高達約4.3億元,預計將於6月16日執行一拍。

▲桃園婚宴會館「兆笙會館」業者林浩然,名下的多筆不動產淪拍賣▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲2年前無預警停業的桃園「兆笙會館」,如今門口店家標誌仍未撤掉。(圖/記者楊詩益攝)

曾位於桃園市的婚宴會館「兆笙會館」,在2018年時爆發無預警停業,造成至少30件的消費申訴,有準新人已給付婚宴訂金,卻因業者停業恐面臨婚宴泡湯、以及有消費者買了餐券未用完,讓「餐券成為廢紙」。

▲▼桃園婚宴會館「兆笙會館」業者林浩然,名下的多筆不動產淪拍賣,桃園市桃園區「巴黎伯爵」社區法拍,桃園社區,桃園大樓,桃園中古屋,桃園房市。(圖/記者楊詩益攝)

▲桃園區莊敬路一段181巷「巴黎伯爵」社區。(圖/記者楊詩益攝)

標別1位於桃園區莊敬路一段181巷的「巴黎伯爵」社區道路及地下1樓停車場,一拍底價5548.2萬元,拍定後不點交。

標別2位於桃園區天祥五街的「巴黎富邑」社區4樓及地下1樓車位,共60.87坪,一拍底價854萬元,每坪14.03萬元,目前出租給第3人使用,租期至2021年,每月租金8000元,拍定後不點交。

標別3同樣是「巴黎富邑」社區,拍賣範圍包括其地下1、2樓的公共區域及停車場,共有42個車位,共1870.33坪,一拍底價2億6937.2萬元、每坪14.4萬元,建物內有游泳池、三溫暖、健身房、餐廳等,並留有大量非屬拍賣標的的遺留物,拍定後依現況點交。

▲▼桃園婚宴會館「兆笙會館」業者林浩然,名下的多筆不動產淪拍賣,桃園市桃園區「巴黎富邑」社區法拍,桃園社區,桃園大樓,桃園中古屋,桃園房市。(圖/記者楊詩益攝)

▲▼桃園區天祥五街的「巴黎富邑」社區。(圖/記者楊詩益攝)

▲▼桃園婚宴會館「兆笙會館」業者林浩然,名下的多筆不動產淪拍賣,桃園市桃園區「巴黎富邑」社區法拍,桃園社區,桃園大樓,桃園中古屋,桃園房市。(圖/記者楊詩益攝)

標別4為林浩然所屬公司名下的「摩天金融大樓」20樓兩戶辦公室及10個地下室車位,該辦公室位於桃園區中正路的地址,也是兆笙環球、兆梓建設等公司登記地,一拍底價1億元、每坪28.14萬元,共355.34坪。辦公室出租給特悠開發企業,每月租金3000元,但租期已在去年底到期;另一戶辦公室則出租給知磊科技、飛冠建設、飛皇廣告實業等公司,每月租金分別為2000元、1.5萬元、2000元。

▲桃園婚宴會館「兆笙會館」業者林浩然,名下的多筆不動產淪拍賣,桃園市桃園區中正路「摩天金融大樓」,桃園商辦,桃園商辦大樓,桃園辦公室。(圖/記者楊詩益攝)

▲桃園區中正路「摩天金融大樓」,林浩然位於20樓的辦公室遭法拍。(圖/記者楊詩益攝)

寬頻房訊發言人徐華辰表示,該公司本身資金週轉出現問題,所以導致婚宴會館無預警停業,也積欠許多債務未償還,現在名下相關資產陸續遭到拍賣。2標出租給曾姓自然人,每月租金僅8000元,租約於2021年到期,但是「巴黎富邑」社區租賃行情至少每月1.5萬元,會以低於市場行情出租,推測租客應與債務人有親戚關係。

徐華辰指出,標別2、3都有因債務人欠稅而遭到禁止處分,若拍定後,會先扣除欠稅金及執行費用,剩餘的錢才會交給債權人,而國稅局會去函地政囑咐塗銷限制登記,屆時拍定人仍可登記為所有權人。

對於這幾筆拍賣物件,徐華辰認為,應只有標別2的「巴黎富邑」住宅及標別4的「摩天金融大樓」商辦,投資人會較有興趣,只要低於市場行情價,就會有人出手進場。

▲桃園婚宴會館「兆笙會館」業者林浩然,名下的多筆不動產淪拍賣▼             。(圖/記者楊詩益攝)

▲桃園「兆笙會館」已停業,但婚宴廣告招牌仍掛在上面。(圖/記者楊詩益攝)

關鍵字:法拍桃園兆笙會館婚宴會館兆笙環球兆梓建設巴黎伯爵巴黎富邑摩天金融大樓

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