房市暑期檔暖身ing 高市「今年最大」70億造鎮案領軍 

▲▼高雄,新冠肺炎,推案,指標建案,京城,城揚,消費信心,強銷。(圖/記者陳建宇攝)

▲6月高雄有不少指標建案將推出,包括城揚建設的「御廳苑」。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

隨著天氣逐漸炎熱,高雄建商的推案也開始加溫,近期消費者信心提高,讓不少建案現場都感受到近期銷售速度開始加快,建商也把握這個機會開始推案,包括指標建案如「御廳苑」、「繽海」都將進場,而部分原329檔期建案也開始強銷,6月起高雄房市呈現一片欣欣向榮的態勢。

台灣在這次的新冠肺炎疫情因為超前部署應對得宜,民眾生活受到的影響有限,但疫情對於房市仍造成一定衝擊,包括建案來人大幅減少,交易量也大打折扣。不過這樣的狀況自從5月起開始緩解,國內逐步解封也提高消費者信心,連續50天無本土案例更是一劑強心針,房市景氣也開始回溫。

▲▼高雄,新冠肺炎,推案,指標建案,京城,城揚,消費信心,強銷。(圖/記者陳建宇攝)

▲京城建設近期有不少案場銷售傳出佳績,也強化建商推案信心。(圖/記者陳建宇攝)

房價基期較低、以首購為主力買盤的高雄反應就非常明顯,除5月的建物買賣移轉棟數,比起4月增加13%外,各建案現場也傳出捷報。

京城建設發言人周敬恆表示,部分京城案場在疫情期間,每周銷售僅2~3戶,但近期已經回升到每周7~8戶,業績可說是翻倍成長。周敬恆指出,以本週的銷售業績來看,約比前1周成長近40%,顯見消費者信心回穩。

消費者的信心增強,也可從百貨人潮看出來,例如疫情期間高雄的漢神巨蛋購物廣場門可羅雀,地下停車場空位多,但近2周停車場大排長龍,甚至周邊收費停車場也都客滿,顯然民眾對於疫情的態度轉趨樂觀,敢出門消費、用餐。

高雄建商也嗅到這個味道,因此部份指標建案選在本月推出,例如城揚建設位於文山特區的「御廳苑」就將在本月中正式公開,該案總銷達47億元,原本在329檔期就將推出,但因疫情而延後至今,看準買氣回溫,又是滯洪池公園首排產品,開價將站上3字頭。

▲▼高雄,新冠肺炎,推案,指標建案,京城,城揚,消費信心,強銷。(圖/記者陳建宇攝)

▲造鎮案「繽海」在疫情期間就有不錯成績,後疫情時代更看好。(圖/記者陳建宇攝)

另外如都山林開發的造鎮案「繽海」也屬於329檔期推案,總銷金額更達到70億元,雖然疫情期間也有不錯的銷售成績,但進入6月疫情趨緩房市回溫後,預料將進一步進入強銷期,該案規劃18~38坪的1~3房,基地就位於三多商圈,正對85大樓,屬於亞洲新灣區,附近也有建設利多。另外,鼎宇建設位於高雄新市鎮的指標案「森風景」也完工推出,該案總銷30億元。

周敬恆表示,多數建商看好後疫情時代的房市,因此6月起紛紛推出新案或舊案強銷,預計未來2個月的業績表現將相當亮眼。

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關鍵字:高雄新冠肺炎推案指標建案京城城揚消費信心強銷

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