青埔航空城助「鹹魚翻身」 高鐵桃園站前店面止跌 

台中高鐵  。(圖/記者週宸亘攝)

▲桃園高鐵站特定區周邊店面,最近幾個月轉手交易價止跌。(圖/記者週宸亘攝)

記者黃靖惠/綜合報導

桃園青埔因機捷、高鐵、航空城啟動,以及大型民間投資案有譜,被視成「房市明日之星」,一甩前幾年投資客斷頭、棄守潮陰影,隨著房價修正到合理範圍,且航空城逐步啟動,以及投資大型商場進駐等利多,讓機捷沿線店面市場「起死回生」,轉手也由跌變賺。

機捷、桃園高鐵站前店面轉手,由賠轉賺,根據實價揭露,大園區大成路二段「東方明珠二期」1樓店面,今年3月以總價3400萬元出售,與8年前屋主以3295萬元入手,一轉手賺了105萬元。

▲▼桃園青埔,桃園高鐵特區,八景島水族館、新光影城,IKEA桃園青埔店,桃園IKEA,宜家家居。(圖/信義房屋提供)

▲桃園青埔IKEA店即將開幕。(圖/信義房屋提供)

不僅如此,桃園高鐵站前特定區與機場捷運領航站之間、鄰近青埔國小的「勝旺雲詠」1樓店面,去年底以總價1000萬元出售,與2年前屋主以850萬元入手,一轉手賺了150萬元。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,青埔過去因航空城開發題材,在2014年房市反轉前是房價炒作熱區,住宅價格一度從1字頭炒到上看4字頭,隨房市走空、價格走跌,甚至2017年回到最初1字頭價位,而這樣的低價也逐漸讓買氣回溫,加上航空城計畫2018年3月底定案,目前青埔高鐵特區房價已經止穩回升。

他說明,目前航空城外圍普遍有2字頭以上的行情,大園區等精華地段3字頭不在少數,未來隨航空城開發加快,區域發展有機會進一步跟上,房價也有表現空間。

關鍵字:青埔店面投資置產大園機捷高鐵

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