影/建商蓋好自用9年 不留了!整棟電梯別墅開價8.8億賣

記者張菱育/台北報導

台北市中心竟有整棟住宅拿出來銷售,而且7層樓只有一個門牌,不拆開戶別銷售,整棟開價8.8億元,包含15個車位,內部擁有電梯可抵達各個樓層,可說是市中心內少見的透天豪墅案。據查,屋主是正本行建設,也將該公司的登記地址設立在此。

▲▼中山區南京東路二段214巷8號「南京之星」,電梯別墅,電梯豪墅,整棟大樓,整棟銷售,北市別墅,北市豪墅。(圖/記者張菱育攝)

▲北市中山區「南京之星」整棟釋出銷售,開價8.8億元。(圖/記者張菱育攝)

位於中山區南京東路二段214巷的「南京之星」,屋齡已9年,近期整棟住宅釋出銷售,開價8.8億元,每坪約130萬元,共規劃地上7層、地下2層樓,車位共15個,含車位權狀坪數678.81坪,格局為25房9廳23衛。

▲▼北市中山區南京東路二段214巷8號「南京之星」開價8.8億元,每坪約130萬元。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

▲「南京之星」開價8.8億元,每坪約130萬元。(圖/翻攝自《591房屋交易網》)

調查謄本資料,「南京之星」所有權人是正本行建設,曾於2015年8月塗銷信託,且將公司的登記地址也設立在此。該住宅鄰近捷運松江南京站,路程僅3分鐘距離,又位於巷弄內,因此住宅環境安靜單純,兼具交通機能及居住品質。

▲▼捷運松江南京站。(圖/記者張菱育攝)

▲「南京之星」鄰近捷運松江南京站,僅3分鐘路程。(圖/記者張菱育攝)

負責銷售該棟住宅的業務楊先生說,這棟住宅屋齡快10年,已經有裝潢過,目前是一個門牌號碼,無法分別分戶拆開個別銷售,若想要分層各戶分別銷售,需要另外申請各戶個別門牌,使得拆開銷售,目前也接到不少買方詢問,大多是想要整棟自住,也不會想投資個別樓層分開轉售。

根據實價登錄資料觀察,同樣位在南京東路二段巷弄內的15年內電梯大樓,近年成交每坪單價約85~88萬元。

▲▼中山區南京東路二段214巷8號「南京之星」,電梯別墅,電梯豪墅,整棟大樓,整棟銷售,北市別墅,北市豪墅。(圖/記者張菱育攝)

▲「南京之星」不分戶銷售,也就是整棟電梯別墅找買家。(圖/記者張菱育攝)

關鍵字:南京之星電梯別墅整棟中山區正本行建設591房屋交易網

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