找嘸「做工的人」!工資6年漲5成 建商曝最大隱憂

▲▼工人,建案,工地,缺工,營建成本,工程品質。(圖/記者陳建宇攝)

▲高雄市的工地缺工日益嚴重,有建商直言將影響工程品質。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

改編自同名小說的台劇《做工的人》日前播畢,因為清楚刻劃了社會底層小人物的生活,不論電視還是小說都獲得很大的迴響,但眼尖的觀眾應該也可以發現,在建築工地的現場年輕人其實相當少,這也是營建業現在遇到的困境:工人難尋,甚至有建商大嘆,蓋房子還不如賣地好賺。

建案的營建成本提高已經不是一天兩天的事,但人力成本提高的困境卻遲遲無法解決,導致房價也持續上漲,中洲建設副總經理黃瀚霆表示,以該公司2014年推出的建案「中洲THE ONE」為例,當時的營建成本每坪是6.5萬元,但今年已經漲到每坪10萬元,漲幅達到53.8%,而上漲的部分幾乎都是人力及混凝土,尤其人力成本上漲最多。

會出現這樣的狀況,營建業的工作性質是最大的原因,年輕族群不願意做出賣勞力的工作,造成工地的工作者出現斷層,40歲以下的從業人員愈來愈少,黃瀚霆指出,這樣的狀況下新的建商或規模較小的建商,就很容易被廠商綁架,更難要求工程品質。

1位建商大佬甚至不客氣地說:「有些工人根本不能唸,一唸就收拾東西走人。」這位建商表示,就是因為工地缺工嚴重,對工人或包商來說,這個工地不做多的是工地可以去,根本不擔心沒有工作,但對開發商來說卻是一個頭兩個大,走了一批工人要再找一批難如登天。

▲▼工人,建案,工地,缺工,營建成本,工程品質。(圖/記者陳建宇攝)

▲業者表示,建商應控制推案數量,以免加速墊高成本。(圖/記者陳建宇攝)

缺工斷層導致的問題不只是建商成本增加,對於建案的品質也有影響,這位建商指出,過去在工地的從業人員要「出師」,至少也要2~3年的時間,但現在很多人只入行2~3個月就自稱「師傅」,做工品質並不到位,可是建商換不到人也只能接受,憂心將造成建案的品質低落。甚至高雄有建商無奈表示,買了地蓋房子要花2~3年,各種成本不斷提高,利潤愈來愈少,乾脆租給停車場養個3~5年再賣掉,賺的還比蓋房子更多。

要改變這樣的狀況,除了培養更多願意在工地工作的年輕人接班之外,建商的推案量也要控制,這位建商大佬就直言,上市建商推案爆量導致大量缺工,讓人力、混凝土這些成本大增,因此建議大建商放慢推案腳步,否則後果就是大家都得接受建案品質每況愈下。

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關鍵字:工人建案工地缺工營建成本工程品質

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