底價9→6字頭!27組人搶標大安名廈 成交價險衝上拍

▲▼ 台北市大安區知名華廈「國泰忠孝名門」,大安華廈,大安區名廈,大安名廈。(圖/翻攝自Google Map)

▲大安區知名華廈「國泰忠孝名門」,2樓法拍屋吸引27組人馬搶標。(圖/翻攝自Google Map)

記者張菱育/台北報導

北市大安區睽違6年,有法拍案件投標人馬突破20組以上,知名華廈「國泰忠孝名門」,2樓戶淪入法拍市場,今(11)日執行三拍,因底價降至2361萬元,共吸引27組人馬搶標,最後由李姓自然人加價約581萬元,每坪約75萬元拍定,僅比市場行情價便宜一些。

根據法院公告顯示,「國泰忠孝名門」位於大安區忠孝東路四段223巷,屋齡已33年,2樓戶共39.43坪,在今年4月公告法拍,一拍底價3687萬元,每坪93.5萬元慘遭流標,但是至今日三拍,底價降至2361萬元,每坪約60萬元,居然吸引高達27筆標單,最後由李姓自然人以約2941萬元拍定,每坪單價約75萬元。

▲▼ 台北市大安區知名華廈「國泰忠孝名門」,大安華廈,大安區名廈,大安名廈。(圖/翻攝自Google Map)

▲「國泰忠孝名門」,2樓法拍屋最後以2941萬元拍定。(圖/翻攝自Google Map)

寬頻房訊發言人徐華辰表示,2013年的「正義國宅」4樓,共吸引21組人搶標,最後二拍拍定價2658萬元,還比一拍底價2589萬元還高,時隔6年,這次「國泰忠孝名門」突破27組人投標記錄,最後拍定價格,僅比市場行情價便宜一點,由於這戶是空屋,為可點交物件,所以產權單純較吸引買方進場。

根據實價登錄價格,「國泰忠孝名門」去年11月成交6樓戶,每坪80萬元,該社區最高價為2015年8月成交的3樓戶,每坪83.1萬元,最低價則為延吉街門牌的2樓戶,每坪70.6萬元。

另外觀察今年以來,台北市法拍搶標人數突破20人的案件,包括士林區中正路35組人、內湖區安泰街27組、萬華區青年路26組、松山區健康路24組。

關鍵字:大安區名廈法拍國泰忠孝名門拍定寬頻房訊

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