買桃園市區新大樓「雙車位」轉賣會加分? 內行曝關鍵:3+1房族群不同

▲▼停車場示意圖。(圖/取自免費圖庫pixbay)

▲如果是兩房雙車位就不好賣。(圖/取自免費圖庫pixbay)

記者黃可昀/綜合報導

市區買房通常都會連同車位一起買,除了自己方便停車外,日後要轉手也比較好賣。一名網友最近在桃園看中一間新建案,目前正在猶豫要買1個還是2個車位,由於家裡只有1台汽車與2台機車,單車位就已經夠用,但又想說雙車位轉賣時可以加分。

原PO在PTT表示,他看中的新建案為3+1房,車位配比1:1.35,也就是說每戶可以分到1.35個車位,不用太煩惱停車問題,即使用租的也可以。他家目前只有1台汽車加2台機車,就算買2個車位,每一戶也僅會配給1格機車位,「日後換房是單車位比較好賣,還是雙車位呢?」

路邊停車格,路邊停車位,停車,停車場(圖/記者張一中攝)

▲還得考量到周圍有捷運、好不好停車。(示意圖/記者張一中攝)

網友回應,如果是以未來轉手為優先考量,單車位還是比較符合主流趨勢,雙車位的總價可能會讓買家卻步,「單車位比較好賣,雙車需求是少數」、「買兩個以後可以加價賣需要的鄰居XD但單純賣房一個比較好賣」、「一直自住又有需求的話,雙車位會很方便。但有考慮脫手的話,單車位比較好。」

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則提出不同看法,他認為這與房數有關,2房的族群就是小家庭或單身族,可能家裡只會有1台車,雙車位反而會提高總價,降低購買意願;3+1房本身已經是大坪數,總價相對比較高,會看這類房型的買家很可能家裡有2台車,寧願多花100多萬再買一個車位,所以雙車位對於3+1房來說基本上是加分。

關鍵字:車位雙車位

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