板橋區熱門5路段出爐!最熱一條街新屋多 均價4字頭

▲▼板橋,房市,江翠重劃區。(圖/記者陳韋帆攝)

▲新北市地政局公布,板橋今年4月房地交易熱門路段,冠軍為江翠北側重劃內的「華江一路」。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

記者黃靖惠/綜合報導

你住在房市熱門路段嗎?新北市地政局公布,板橋今年4月房地交易前5名熱門路段,冠軍為江翠北側重劃內的「華江一路」,受交屋潮影響,占全區近2成比例,當地房仲認為,該區生活機能雖未成熟,但交通便利,且周邊有舊市區應援,新案均價4、5字頭,之後仍具升值潛力。

新北市地政局彙整實價登錄資料統計,板橋今年4月前5名房地交易熱絡街道,分別是華江一路、中山路二段、國慶路、金門街及文化路一段、大觀路二段。

貫穿江翠北側重劃區的「華江一路」交易量位居之首,占全區將近2成比例,不過有特別備註是因延續新建案第一次登記完成移轉所致。

▲▼板橋區前5名房市交易熱門路段。(圖/新北市地政局提供)

▲板橋區前5名房市交易熱門路段。(圖/新北市地政局提供)

信義房屋江翠店專案經理黃浩銓說明,江翠重劃區為狹長型區塊,而華江一路則位於重劃區正中央路段,兩側新案林立,如「雙江翠」、「江翠ONE」、「仰真」,推測此次交易量大增應是「聯上涵翠」、「興富發大美」交屋潮影響,預估今年第3季或第4還會有另一波交屋潮。

他說名,華江一路新案大多為2~3房,平均單價48~58萬元,總價帶1200~1800萬元,且兩側還有大面積未開發商業地,與捷運站旁中古屋4、5字頭相比下,具增值潛力,從該路段步行8~10分鐘,可抵達捷運江子翠站,中間還會行經江寧黃昏市場,一旁就是華江橋、大漢橋、新北大橋,往返北市、三重、新莊、中永和等地都十分方便。

關鍵字:信義房屋板橋區新北市地政局熱門交易路段

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