豪買2戶1.9億元!新莊最高摩天樓吸睛 擄獲電商、科技業主心

▲▼遠雄九五。(圖/記者黃靖惠攝)

▲新莊第一高樓「遠雄九五」豪宅正對中港大排。(圖/記者黃靖惠攝)

記者黃靖惠/綜合報導

新莊第一高樓「遠雄九五」樓高42層,正對宏匯廣場、中港大排,採豪宅規格打造,吸引知名YouTuber Joeman開箱引起討論,早在今年初有企業主一次砸近兩億元購入14樓兩戶,當地房仲說明,新莊副都心交通便利,鄰新北產業園區,具有地利之便,成為科技業、企業總部遷址首選,逐漸產生結市效應,連帶拉抬周邊豪宅交易。

實價登錄揭露,新莊新北大道三段「遠雄九五」豪宅14樓兩戶,分別以總價9434萬元、9622萬元,拆算車位單價60萬元。經查買方是新北五股工業區的企業行號,經營日常用品、菸酒、家具批發零售業。

▼遠雄九五。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼遠雄九五。(圖/記者黃靖惠攝)

大家房屋企劃研究室主任郎美囡說明,新北大道三段沿線住宅大樓平均單價40~55萬元,而「遠雄九五」豪宅低樓層單價達60萬元門檻,已破區域高價,且正對中港大排景觀佳,周邊環境舒適。

她說明,「遠雄九五」與宏匯廣場相距不遠,僅一條中港大排差距,隨著百貨商場月底將開幕,預估帶來人潮、提高周邊房市能見度,再依過往重劃區跟新市鎮發展軌跡推知,生活機能多半沿著購物中心或是賣場發展成形,也解決長期被詬病機能不足問題。

▼遠雄九五。(圖/記者黃靖惠攝)

▲▼遠雄九五。(圖/記者黃靖惠攝)

中信房屋新莊副都心店長林家民表示,新莊副都心重劃區交通網路方便,有捷運機場線、環狀線、中和新蘆線、開車經中環路銜接台65快速道路,可前往五股、土城等地,或是銜接國道1號,往返北市方便。

他說明,新莊副都心8成以上為商業地,腹地大未來發展可期,隨著「i-Tower 雲端科技大樓」、「四零四科技公司」、「儒鴻企業總部」、「中悅CBD時代廣場」、「麗寶總部」辦公大樓有譜,吸引科技產業、五股遷出企業總部進駐,且親民的辦公室租金,也成為年輕人開立個人工作室,創業首選。

關鍵字:新莊副都心遠雄九五遠雄新北第一高豪宅宏匯廣場

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