親民一點就能賣!高雄熱銷透天 清一色特點是「區段低價」

▲▼高雄,透天,低價,仁武,澄清湖。(圖/記者陳建宇攝)

▲透天建案「隆大鳳凰」日前舉行熱銷慶功宴,邀請代言人吳婉君(圖中)出席。(圖/記者陳建宇攝)

記者陳建宇/高雄報導

高雄近年新推案雖然都以大樓產品為主,但外圍仍有透天建案推出,而且有部分建案近期詢問度高、銷售速度快,專家分析除了因為疫情趨緩民眾看屋意願增加之外,這些個案都是區段價格相對親民的建案,因此可以吸引消費者出手購屋。

台灣新冠肺炎疫情趨緩,建案銷售也開出紅盤,除大樓建案外,透天別墅也有好成績,例如仁武區預售新案「隆大鳳凰」第1期規劃69戶,目前已售出50戶、超過7成,該案地名20~29坪、建坪45~75坪,總價1188萬元起。負責銷售的龍登地產集團董事長戴嘉聖表示,該案在疫情趨緩後每周來人增加50組,銷售速度也加快,平均每周可售出4戶。

該案為慶祝銷售佳績,日前特別請來代言人、因戲劇「炮仔聲」爆紅的演員吳婉君舉行慶功宴,吸引相當多民眾到場。該案第2期也將在近期推出,同樣規劃總價1500萬元以下產品。

▲▼高雄,透天,低價,仁武,澄清湖。(圖/業者提供)

▲「愛上喜悅」總價1088萬元起,疫情後銷售速度加快。(圖/業者提供)

而同樣位於仁武的建案「愛上喜悅」銷售也達7成,全案規劃46戶,地坪22~36坪、建坪45~58坪,總價1088~1588萬元。該案專案經理陳世麟表示,疫情趨緩加上建案成屋,因此近期銷售速度加快。位於澄清湖特定區的建案「澄湖麗緻」甫進場,單周就吸引超過20組看屋民眾,該案規劃地坪27~50坪、建坪62~100坪,總價1880萬元起。

▲▼高雄,透天,低價,仁武,澄清湖。(圖/業者提供)

▲「澄湖麗緻」總價最低1880萬元,比周邊透天別墅建案更親民,吸引民眾看屋。(圖/業者提供)

上揚建設執行長蔡紹豪表示,透天雖然不是現在房市的主力,但其需求仍在,評估現階段賣得不錯的透天產品,價格通常是重要因素,若是區段相對親民的個案成績都不差。例如仁武大樓4房加車位的總價已經超過1000萬元,因此開價1000萬元出頭的透天就會有優勢,而澄清湖周邊透天別墅總價動輒2000萬元起跳,低於這個價格的產品也較能吸引購屋者目光。

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