12組人馬搶落跑奈奈內湖住宅 買家市價打9折入手

▲▼  貴婦奈奈一家多戶被法拍,內湖「琉森花園」,內湖區行善路333巷88號。(圖/記者黃國霖攝)

▲貴婦奈奈和黃博健持有兩戶「琉森花園」,其中1戶今日3188.8萬元拍定。(圖/記者黃國霖攝)

知名部落客「貴婦奈奈」(蘇陳端),和丈夫黃博健在內湖持有的2戶「琉森花園」住宅,今(6)日貴婦奈奈持有的其中1戶執行三拍拍定,吸引12組人馬搶標,最後由梁姓自然人以3188.8萬元拍定,但拍定價足足高出上拍底價。法拍達人指出,因該戶去除租賃合約變成可點交物件,所以吸引不少投標人進場,拍定價有比市價便宜1成。

貴婦奈奈夫妻共持有「琉森花園」4樓2戶,位於內湖區行善路333巷,總坪數都為58.4坪,貴婦奈奈持有的戶別,一拍底價3600萬元流標,至三拍底價降至2305萬元,共吸引12組人馬搶標,最後由梁姓自然人加價883.8萬元拍定,總價共3188.8萬元,每坪54.6萬元,足足比二拍底價還高。

至於黃博健持有的戶別信託給永豐商業銀行,將於7月9日執行三拍,底價2662萬元,每坪45.6萬元。

▲貴婦奈奈。(圖/翻攝自貴婦奈奈臉書)

▲貴婦奈奈一家因涉嫌吸金詐騙並捲款潛逃,仍被通緝中。(圖/翻攝自貴婦奈奈臉書)

法拍達人蘇小強表示,貴婦奈奈夫妻持有的「琉森花園」4樓戶,在今年5月時去除租賃合約,讓這筆物件變成點交物件,讓銀行可以有7天墊款,資金門檻降低許多,而點交物件也讓投資人更願意出手,造成多人競標之下,拍定價格也飆破上拍,目前每戶的市價約3500萬元左右,所以這次的拍定價約便宜市價1成左右,買方算是有撿到便宜。

關鍵字:法拍貴婦奈奈琉森花園拍定內湖住宅黃博健

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