多走5分鐘、房價打7折!捷運永春站鄰信義計劃區 1500萬入手3房不是夢

▲▼房地產 台北市忠孝東路五段 永春站 都更宅。(圖/記者屠惠剛攝)
▲捷運永春站前忠孝東路五段。(圖/記者屠惠剛攝)

記者黃靖惠/綜合報導

捷運永春站商圈有捷運、熱鬧市場,正對忠孝東路五段主要幹道,前往松山、內湖、南港地區很方便,與信義計畫區豪宅、百貨及頂級商辦聚落為鄰,5分鐘車程,最多房價打7折,中古電梯3房最低總價2500萬元能築巢,吸引年輕通勤族目光。

信義房屋捷運永春店主任羅陽說明,捷運永春站商圈涵蓋忠孝東路五段、松山路、永吉路、虎林街、林口街及松德路,開發時間早,建築屋齡偏高,但與信義計畫區、南港、松山火車站為鄰,地理位置占優勢,是購屋族近年重要遷居選擇之一。

以公寓平均單價55~63萬元,3房總價1500~1800萬元,吸引首購族或年輕夫妻入手;中古華廈大樓平均單價70萬元,3房總價帶2500萬元,與信義計畫區條件相同物件,平均單價破百萬,形同房價打7折。

另外,該區松德路為早期信義區「名人宅」聚落,與信義計畫區豪宅、百貨商場為鄰,房價卻高貴不貴,具有相對低價優勢,平均單價破百萬,但只需豪宅聚落一半價,3~4房電梯大樓,平均總價5000~6000萬元。

▲▼永春都更案新建工程上樑典禮。永春都更案基地及釘子戶(圖/記者季相儒攝)

▲捷運永春站旁指標型都更案「森業永春」。(圖/ETtoday新聞雲資料照)

羅陽表示,永春、松德街廓內雖新屋量體少,但近年來永吉路一帶老屋都更重建案例可不少,不僅如此,指標案忠孝正義都更案也重建「森業永春」,也逐漸完工,預售單價140~158萬元。

生活機能部分,最知名傳統市場「永春市場」一日三市,有各類新鮮蔬果,豐富的魚貨肉品,成為婆媽菜籃族採買據點之一,除此之外,虎林街131巷、164巷各式餐飲小吃林立,吃東西不成問題。

往南林口街早上有傳統街市、晚上則有居酒屋、熱炒店,周邊巷弄內有頂好、美聯社、全聯,以及正忠孝東路愛買等採買機能,學區則有博愛國小、興雅國中等。

交通動線部分,他說明,永春交通四通八達,捷運一站到信義計畫區,且於正忠孝東路段,開車前往松山、南港、信義計畫區都很方便。

▼捷運永春站。(圖/記者李毓康攝)
▲▼捷運永春站傷人案周遭環境。(圖/記者李毓康攝)

除此之外,現階段正施工的捷運信義線東延工程,之後行經信義路六段後,銜接福德街和大道路設站,預計2022年完工。

不僅如此,信義區行政中心、警察局都會遷移至福德街、大道路一帶,再加上松信路兒福基地B1-1都更案已脫標確定興建住宅,以及富邦信義A25總部興建商辦大樓等,之後帶來就業人潮,可預期拉抬永春松德房市需求。

關鍵字:捷運永春站永春生活圈商圈信義計畫區豪宅百貨信義房屋

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