千億資金投入北屯熱!台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝

千億資金投入北屯熱!台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝。(圖/東森新聞)

▲空拍鏡頭顯示,原本台中十期重劃區光禿禿一片,現在有如雨後春筍,建案蓋的一棟比一棟大。(圖/東森新聞)

記者陳俊宏/綜合報導

台中捷運還沒通車,已帶動附近房市發展,尤其是在北屯機廠站附近至少有15家建商進駐,預售屋已銷售至少6成以上,平均房價在21到23萬元左右,最高開到26萬元。有房仲統計,光是在北屯的大型建設就投入1327億元,帶動房價上漲,交易量比起去年高出3成以上,稱之為「北屯熱」。

台中第一條捷運綠線年底即將通車,帶動北屯機廠附近房市發展,不僅知名美式賣場Costco進駐,現在就連附近的建案也是一棟一棟蓋,迅速爆增。空拍鏡頭顯示,原本台中十期重劃區光禿禿一片,現在有如雨後春筍,建案蓋的一棟比一棟大。

從地點來看,台中捷運北屯機廠旁邊就是Costco,隔一條路連蓋好幾棟建案,光是這附近有15種品牌進駐,預售屋單坪21至25萬,已賣出6成以上。房仲副理黃鉦凱表示,好市多題材再加上捷運通車提早啟動,去年交易量已上來。

▼空拍鏡頭顯示,原本台中十期重劃區光禿禿一片,現在有如雨後春筍,建案蓋的一棟比一棟大。(圖/東森新聞)

千億資金投入北屯熱!台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝。(圖/東森新聞)

▼Costco正如火如荼興建中。(圖/東森新聞)

千億資金投入北屯熱!台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝。(圖/東森新聞)

Costco正如火如荼興建中,一名工程人員說,賣場應該是年底開幕,和捷運差不多。而附近房價已上漲,松竹路整排接待中心,看上的是未來發展,以目前在北屯的大型建設,包含交通、娛樂和生活,未來還有小巨蛋等,一共投入1327億元,房仲稱之為「北屯熱」。

黃鉦凱說,目前自住盤、投資盤和置產盤通通都有,因新冠肺炎疫情,大概延遲了2、3個月觀望期,但後期幾乎都爆量了。

不只新房預售屋賣得好,土地、成屋前年就開始有感,房仲統計,光是交易量1到6月,去年136件,今年已經到180件,足足成長32.3%,未來上看40%以上。黃鉦凱表示,大型客戶資金要有去路,必須投放在更保值或甚至是有收益的產品,所以會往房地產跑。

房仲評估,從捷運及Costco開始,連帶附近十一期、水湳經貿,甚至潭子區都會有連帶效應,加上疫情過後,投資客開始下手,台中北屯一帶將會掀起一波房市高峰。

▼松竹路上整排接待中心。(圖/東森新聞)

千億資金投入北屯熱!台中十期捷運15個品牌建案狂蓋 Costco開幕時間曝。(圖/東森新聞)

▼台中第一條捷運綠線年底即將通車。(圖/記者謝婷婷攝)

▲捷運站,捷運豐樂公園站,台中捷運,台中八期,大眾交通運輸工具。(圖/記者謝婷婷攝)

關鍵字:房產雲台中Costco北屯熱

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