房價比雙北親民 桃園每百戶家庭就有2.4戶買房

▲今年上半年六都整體家戶購屋比，較5年前明顯增加。（示意圖／業者提供）

記者張菱育／台北報導

家戶購屋比是觀察區域房市買氣的指標之一，若購屋比越高，代表該區域的家庭購屋意願越強，今年上半年六都家戶購屋比最高的是桃園市，平均每100戶就有2.4戶買房。房仲業者指出，今年前4個月房市買氣受到疫情影響導致買方轉為觀望，但5、6月買氣明顯回溫，其中桃園市具人口紅利優勢，且房價低於雙北，所以買氣居六都之冠。

住商機構依據六都政府資料，統計六都近5年、上半年度的家戶購屋比，今年六都上半年家戶購屋比1.72%，跟去年同期相比下滑0.08個百分點，而桃園市買氣最強，家戶購屋比2.4%，其次為台中市2.03%，最弱的則為台北市1.27%，平均每100戶僅1.27戶買房。

▲今年上半年桃園市不動產買氣最強，家戶購屋比2.4%。（圖／業者提供）

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，桃園市人口正向成長，除了政策頗獲民心外，各個重劃區不僅房價親民，各項建設也是亮點，造就在桃園市成家購屋者相對較多，至於高雄市及台南市在去年上半年表現佳，惟今年缺乏利多話題，加上疫情等干擾因素，所以買氣緊縮。

整體來說，今年六都購屋買氣紛紛比5年前還旺，且台北市2016年甚至降到1%以下，之後逐漸回升，桃園市也回到5年前的買氣水準。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，觀察這幾項數據顯示目前不動產市場買氣逐漸緩步提升，尤其國內疫情受到控制，以及銀行的低利環境，預估今年下半年房市交易量也將穩中求進。